Kcn Việt Hưng - Lô 1ha, Vị Trí Sát Cảng Biển, Gần Sân Bay, Tối ưu Chi Phí Logistics|chỉ~3,4tr/m²

KCN Việt Hưng Thuộc phường Việt Hưng, TP. Hạ Long, nằm trên trục hành lang kinh tế Quảng Ninh Hải Phòng Hà Nội, vị trí thuận lợi khi giáp các trục cao tốc Hạ Long Vân Đồn và cao tốc Hạ Long Hải Phòng, đồng thời nằm ven bờ Vịnh Cửa Lục giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với cơ sở hạ tầng giao thông đường không, đường thủy và đường bộ, cung cấp các dịch vụ linh hoạt cho nhu cầu vận chuyển trong nước và quốc tế.

Nằm ven bờ Vịnh Cửa Lục, giáp cao tốc Hạ Long Vân Đồn - Móng Cái và cao tốc Hạ Long Hải Phòng.

LH từ PKD CĐT: / Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
A. Thông tin chung.
- Diện tích đất đề xuất: 10.000m².
- Giá 130 USD/m² ~ 3,4tr/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2056 (chưa VAT), mức cạnh tranh nhất thị trường khu vực Yên Phong, Bắc Ninh hiện tại.
- Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ các trục cao tốc Hạ Long Vân Đồn và cao tốc Hạ Long Hải Phòng,
- Quỹ đất 10.000m² vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Mật độ xây dựng tối đa 70%. Chiều cao tối đa 5 tầng.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.

B. Tiền thuê đất:
- Đơn giá thuê đất do UBND tỉnh quy định.
- Trả hàng năm.

C. Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng:
- Phí quản lý CSHT: 0,28 USD/m2/năm. Mức phí có thể thay đổi theo thời gian.
- Giá điện: Giờ bình thường: 1.899 VND/kWh. Giờ thấp điểm: 1.234 VND/kWh. Giờ cao điểm: 3.508 VND/kWh. Theo - Quyết định số 1279/QĐ - BCT ngày 09/05/2025 của Bộ Công Thương.
- Giá nước sạch: 1 USD/m3. Mức giá có thể thay đổi theo thời gian.
- Phí xử lý nước thải: 0,55 USD/m3. Mức phí có thể thay đổi theo thời gian.
- Phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm sử dụng.
* Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Giảm 10% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 15 năm đầu. Giảm 20% thuế thu nhập doanh nghiệp từ năm thứ 16.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng hóa nhập khẩu.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.

LH từ PKD CĐT: 091294939.