Lô đất Mt Siêu Hiếm Trường Thọ Gần Vành đai 2 365m2 Full Tc, Nở Hậu 12,5m, Giá 54tr/m2 đầu Tư Tốt

Vị trí: Phường Trường Thọ ngay Khu Đại Dự Án, gần Vành Đai 2, trung tâm phát triển nóng bậc nhất TP.Thủ Đức.

Diện tích: 7.2X36m nở hậu 12m

Công nhận: 365m2 đất ở đô thị (bản vẽ 365m2, đã trừ 20m2 lộ giới).

Giá: 20 tỷ 54 triệu/m2 (rẻ hơn mặt bằng giá khu vực).

Pháp lý: Sổ riêng công chứng ngay.



Tiềm năng xây dựng:

Khu vực cho phép: Hầm Trệt Lửng 3 Lầu Mái che thang

Mật độ xây dựng 75%

Quy hoạch chuẩn để làm khách sạn, căn hộ dịch vụ, mô hình đầu tư khai thác dòng tiền.

Giá ngân hàng khu này định giá trên 100 triệu/m2.



PHẦN GIẢI PHÁP KHAI THÁC



1. Xây căn hộ dịch vụ khai thác dòng tiền

2030 phòng tùy layout

Thu nhập kỳ vọng 180250 triệu/tháng

Khu vực nhu cầu thuê cao nhờ gần Vành Đai 2, khu đại dự án, dân cư tăng nhanh.

2. Xây khách sạn mini / lưu trú cao cấp

Phù hợp nhờ thế đất nở hậu, mặt bằng rộng

Lợi thế đón dòng khách di chuyển giữa các trục Trường Thọ Vành Đai 2 Phạm Văn Đồng.

3. Giữ đất chờ tăng giá (quỹ đất đô thị không còn nhiều)

Trường Thọ là trung tâm mới của TP.Thủ Đức

Giá đất tăng theo tiến độ Vành Đai 2.