Mặt Tiền Lê Quang Sung Q6 Ngang 7.2m - 150m2, Ngay Chợ Bình Tây Dễ Kinh Doanh

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Sung Quận 6 ngang lớn nở hậu kinh doanh tốt chỉ ~100tr/m2.



- Diện tích: 7.2m x 21m công nhận 150m2.

- Kết cấu: 3 tầng.

- Quy hoạch: Xây mới được 5 tầng.

- Giá bán: 16,8 tỷ (~110 triệu/m2).



+ Vị trí Tiện ích xung quanh:



Mặt tiền đường Lê Quang Sung trục kinh doanh sầm uất khu Chợ Lớn.

Gần Chợ Bình Tây, trung tâm thương mại khu người Hoa.

Kết nối nhanh Hậu Giang Minh Phụng Hồng Bàng Võ Văn Kiệt.

Khu vực tập trung shop, văn phòng, kho hàng, kinh doanh đa ngành.



+ Vị trí phù hợp:

Làm showroom nội thất, kho vận, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini.



+ Tiềm năng khai thác & dòng tiền:



- Xây 5 tầng tổng sàn khoảng 450m².

- Làm CHDV 2025 phòng: Doanh thu 80120 triệu/tháng.

- Văn phòng cho thuê: 70~90 triệu/tháng.

- Hoặc giữ mặt tiền kinh doanh, phía trên cho thuê.

- Khu Lê Quang Sung Chợ Lớn nhu cầu thuê cao, phù hợp khai thác dòng tiền lâu dài.



Mặt tiền Quận 6 trục Hậu Giang Minh Phụng đang dao động ~160 triệu/m2 trở lên (tùy vị trí).

Giá chào 110 triệu/m² cho mặt tiền 7.2m nở hậu 9.2m là khá tốt trong phân khúc.

Liên hệ xem nhà: Nghĩa Tôn chuyên nhà phố trung tâm giá tốt đầu tư.