Mặt Tiền Quốc Lộ 55 - Bán Gấp 5.846m2 đất + Sân Cầu Lông + Quán Cafe đang Kinh Doanh - Giá 6 Tỷ

Chính chủ nhà cần bán gấp 2 thửa đất liền kề mặt tiền Quốc Lộ 55 tại vị trí đắc địa nhất xã Hàm Tân (Lâm Đồng). Đây là bất động sản vàng hiếm có trên thị trường với 3 tài sản sinh lời sẵn có, phù hợp kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Điểm nổi bật - tại sao nên mua?

Vị trí siêu đắc địa:

Mặt tiền Quốc lộ 55 (trục giao thông huyết mạch Đông - Tây).

Cách chợ Hàm Tân chỉ 300m - Trung tâm xã 300m.

Cách trường mẫu giáo 300m, trường cấp 1 & nhà thờ 500m.

Cách biển Lagi 15km, TP Phan Thiết 45km.

Khu vực đang phát triển mạnh với 3 KCN lớn xung quanh.



Sẵn doanh thu - mua là có thu nhập ngay:

Sân cầu lông 3 sân thi đấu chuẩn: Doanh thu ổn định 28 - 30 triệu/tháng.

Quán cafe chòi võng: Kinh doanh tốt, sức chứa 50 khách.

Nhà cho thuê hoặc ở: 5 phòng ngủ, 2 WC.



Đầy đủ pháp lý:

2 sổ đỏ chính chủ.

Giấy phép kinh doanh đầy đủ.

Sẵn sàng sang tên.



Thông tin chi tiết.

Thửa 1 - sân cầu lông (5.138 m²):



Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (có tiềm năng chuyển đổi).

Thời hạn: Đến 18/10/2056.

Tài sản trên đất:



Sân cầu lông 3 sân thi đấu chuẩn.

Hệ thống chiếu sáng chuyên nghiệp (chơi được cả đêm).

Đầu tư xây dựng: 1,2 tỷ (mới 100%).

Giấy phép kinh doanh đầy đủ.

Doanh thu: 28 - 30 triệu/tháng ổn định.



Thửa 2 - nhà ở & quán cafe (708 m²):

Loại đất: 80m² đất ở (lâu dài) + 628m² đất trồng cây hàng năm.

Tài sản trên đất:



Nhà cấp 4 kiên cố (150m²):

Phòng khách rộng rãi.

Phòng sinh hoạt.

5 phòng ngủ (đủ cho gia đình đông người).

2 nhà vệ sinh.

Sân để xe rộng.

Đầy đủ wifi, camera an ninh.



Quán cafe chòi võng:

Sức chứa: 50 khách.

Trang bị: Bàn ghế đầy đủ, tiểu cảnh đẹp mắt.

Quạt mát khắp khu vực.

Kinh doanh tốt, đã có khách quen.

Có thể kết hợp kinh doanh thêm ăn uống.



Thông tin giá cả.

Tổng diện tích: 5.846 m².

Giá bán: 6.000.000.000 VNĐ (6 tỷ).

Hình thức: Thương lượng trực tiếp.



Ưu đãi đặc biệt:

Bán gấp nên giá đã giảm 15 - 20% so với thị trường.

Giao dịch nhanh trong tháng 1/2026 được ưu tiên thương lượng thêm.

Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A - Z.



Tiềm năng sinh lời.

Ngắn hạn (1 - 2 năm):

Duy trì kinh doanh hiện tại: Thu 30 - 40 triệu/tháng từ 2 nguồn.

ROI ước tính: 6 - 8%/năm (rất tốt so với gửi tiết kiệm).



Trung - dài hạn (3 - 5 năm):

Khu vực đang phát triển mạnh với 3 KCN quy mô lớn.

Giá đất có thể tăng 50 - 100% khi KCN đi vào hoạt động.

Nhu cầu thuê nhà, dịch vụ ăn uống tăng cao.



Lựa chọn khai thác:

Giữ nguyên, thu lợi nhuận hàng tháng.

Mở rộng thêm dịch vụ (nhà nghỉ, nhà hàng).

Cho thuê lại toàn bộ (thuê trọn gói ~60 - 80tr/tháng).

Giữ đất chờ tăng giá rồi bán lãi.



Pháp lý minh bạch.

Sổ đỏ chính chủ (2 sổ riêng biệt).

Không tranh chấp.

Giấy phép kinh doanh đầy đủ.

Điện 3 pha, nước máy, internet FPT.



Liên hệ ngay.

- Hẹn lịch xem đất trực tiếp.

- Tư vấn pháp lý & thương lượng giá.



Lưu ý:

Chủ nhà bán gấp nên ưu tiên khách thiện chí, có tiềm lực.

Môi giới uy tín được hưởng 1% hoa hồng (60 triệu).

Không tiếp khách không có nhu cầu thực sự.