Mt Ngang 15m Ngay Khu Sân Bay Siêu Rẻ Siêu Hiếm - Chỉ 206tr/m2 | Dt 435m2 Vuông Vức

Địa chỉ: Mặt tiền Huỳnh Lan Khanh, Phường 2, Quận Tân Bình



THÔNG SỐ VÀNG & QUY MÔ XÂY DỰNG:

Diện tích: 14.9m x 30m. Công nhận: 435m².



Bề ngang 15M: Thông số "vàng" cực kỳ khan hiếm tại khu vực Sân Bay, tạo diện mạo bề thế cho bất kỳ công trình cao tầng nào.



Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện tháo dỡ, bàn giao mặt bằng ngay).



Chỉ tiêu xây dựng vượt trội: Quy hoạch Hầm + 7 Tầng. Đây là chỉ tiêu lý tưởng để phát triển Tòa nhà Văn phòng hạng sang, Khách sạn 4 sao hoặc Bệnh viện thẩm mỹ quốc tế.



LỢI THẾ ĐẦU TƯ & VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC:

GIÁ GIẢM SÂU: 90 TỶ (Hạ từ 95 Tỷ). Đơn giá chỉ 206 Triệu/m² cho đất mặt tiền ngang 15m Cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung Phường 2 (thường từ 250 - 300tr/m²).



Vị trí "Trung tâm của Trung tâm": Nằm ngay mặt tiền đoạn đẹp nhất kết nối với Phổ Quang, khu vực kinh doanh đa ngành nghề, tập trung nhiều cao ốc văn phòng và cộng đồng cư dân cao cấp.



TIỆN ÍCH XUNG QUANH & KẾT NỐI HẠ TẦNG:

Cửa ngõ Sân Bay: Chỉ mất 3 - 5 phút di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất, cực kỳ thuận tiện cho các doanh nghiệp logistics hoặc dịch vụ hàng không.



Hệ thống Y tế & Thể thao: Sát vách Bệnh viện Quân y 175, gần sân Golf Tân Sơn Nhất và cụm trung tâm thể thao đa năng.



Môi trường sống: Liền kề Công viên Gia Định "Lá phổi xanh" của thành phố, mang lại không gian thông thoáng cho tòa nhà.



Giao thông: Kết nối hoàn hảo các trục đường "xương sống": Phổ Quang, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và Nguyễn Văn Trỗi.



Đánh giá: Một quỹ đất sạch, diện tích lớn với bề ngang 15m và chỉ tiêu 7 tầng ngay lõi Tân Bình là tài sản tích sản có tính thanh khoản cực cao và tiềm năng khai thác dòng tiền vô hạn.