Mtkd Dương Quảng Phàm - P.5 - đường đẹp Thông - 16 Tỷ - Ngang 6m Hơn

Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Quận Gò Vấp



Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 lầu + sân thượng trước sau

Doanh thu cho thuê hiện tại: 22 triệu / tháng



Giá chào: 16 tỷ (thương lượng)



Mặt tiền + sân thượng trước sau giúp khai thác được nhiều mục đích: showroom, café, văn phòng kết hợp nhà ở hoặc cho thuê nhiều tầng.



Giá thuê hiện tại 22 triệu/tháng cho thấy khả năng sinh lời ổn định, đặc biệt trong khu vực thương mại mặt tiền



Gần các tuyến đường lớn lưu lượng người và xe cao, thuận lợi cho kinh doanh, quảng cáo mặt tiền.



Quy hoạch và hạ tầng giao thông sẽ được cải thiện mạnh mở rộng đường, ngầm hóa cáp điện, nâng cấp vỉa hè. Nhờ vậy, giá trị bất động sản tăng lên.



Khu vực đang phát triển dịch vụ, thương mại rất phù hợp nhà kết hợp kinh doanh cho thuê, văn phòng, cửa hàng.



Dân cư đông đúc, tiện ích phụ trợ trong khu vực: chợ, trường học, siêu thị, quán ăn, dịch vụ. (Dù không tìm được danh sách chi tiết hết, nhưng là đặc trưng khu vực Gò Vấp)



Giá 16 tỷ (thương lượng) với doanh thu thuê 22 triệu/tháng là điểm hấp dẫn đầu tư (ROI hàng năm từ thuê + khả năng tăng giá theo hạ tầng giao thông).