Ngang 6.6m Hiếm Có 116.6m2 Tam Phú Nhà Mới 2024 Chỉ 5.3 Tỷ (45tr/m2)

Chính chủ gửi - nhà đẹp diện tích lớn - ngang 6.6m cực thoáng - giá đầu tư.
Gia chủ cần luân chuyển vốn, gửi bán gấp căn nhà tâm huyết mới xây đầu năm 2024 tại đường số 2, P. Tam Phú, TP. Thủ Đức.
Thông số vàng:
Diện tích: 116.6m2 công nhận (6.58m x 22.3m). Khổ đất ngang lớn rất hiếm trong khu vực.
Kết cấu: Nhà cấp 4 mới tinh, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng gồm 2PN, 2WC, phòng khách rộng, bếp thoáng.
Hiện trạng: Nhà mới 100%, khách mua chỉ việc dọn vào ở hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.
Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 7 triệu/tháng (hợp đồng dài hạn).
Vị trí đắc địa - tiện ích ngập tràn:
Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, hẻm sạch sẽ, cực kỳ yên tĩnh, an ninh.
Kết nối nhanh ra đường Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về Sân bay hoặc vào Trung tâm Q1.
Bán kính 500m: Bệnh viện Thủ Đức, trường học các cấp, chợ, siêu thị không thiếu thứ gì.
Tiềm năng tăng trưởng:
Chiều ngang 6.6m lý tưởng để sau này xây biệt thự mini hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng.
Móng và kết cấu chắc chắn, có thể nâng thêm tầng nếu muốn tăng diện tích sử dụng.
Đơn giá đất + nhà mới chỉ 45tr/m2 - thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực (đang khoảng 55 - 60tr/m).
Giá bán: 5.3 tỷ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
Liên hệ xem nhà: Hỗ trợ xem nhà 24/7 và làm việc trực tiếp chủ).