Ngộp Ngân Hàng! Bán đất Xã Châu Pha, Tp. Hcm

1. Vị trí chiến lược hạ tầng giao thông phát triển mạnh.

Nằm ngay đường Châu Pha - Sông Xoài, dễ kết nối ra Quốc lộ 51, tuyến huyết mạch nối TP. HCM Bà Rịa Vũng Tàu.

Cách nút giao tuyến Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu 800m (đang triển khai thi công, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 năm 2026). Khi hoàn thành, việc di chuyển từ TP. HCM hoặc sân bay Long Thành đến Phú Mỹ chỉ còn khoảng 3040 phút.

Thuận tiện kết nối với Vành Đai 4, TP. HCM, cách 50m (đi qua khu vực Phú Mỹ Châu Pha), giúp tăng giá trị giao thương và vận chuyển hàng hóa.



2. Gần các khu công nghiệp lớn tiềm năng kinh doanh và cho thuê.

Cách Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức chỉ 2km một trong những khu công nghiệp quy mô hàng đầu Bà Rịa Vũng Tàu (hơn 2.200 ha), thu hút nhiều doanh nghiệp Nhật, Hàn, châu Âu.

Nằm gần các cụm KCN Phú Mỹ 1, 2, 3 và khu cảng Cái Mép Thị Vải, là trung tâm logistics quốc tế của miền Nam.

Thích hợp mở nhà trọ cho công nhân, kho xưởng nhỏ, cửa hàng dịch vụ, hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.



3. Môi trường sống và phong thủy tốt.

Nằm gần Hồ Châu Pha hồ nước tự nhiên lớn của khu vực, giúp điều hòa không khí, mang lại cảnh quan thoáng mát và phong thủy tụ thủy sinh tài.

Khu vực cao ráo, sạch sẽ, ít ngập, dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc kinh doanh nhỏ.



4. Quy hoạch và pháp lý rõ ràng.

Đất ở nông thôn (ONT), diện tích 176,3m² xây dựng tự do, không cần chuyển mục đích.

Nằm trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 là đất ở ổn định, đảm bảo tính pháp lý và khả năng gia tăng giá trị.



5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Khi cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu và Vành đai 4 hoàn thành, khu vực Châu Pha sẽ trở thành trung tâm kết nối giữa Long Thành Phú Mỹ Châu Đức, mở ra cơ hội phát triển đô thị và thương mại.

Đất ở đã có sổ riêng, diện tích vừa phải, phù hợp cho cả nhà đầu tư nhỏ lẻ lẫn người mua ở thực.