Nhà 1 đời Chủ Bán Gấp. Hxh Lam Sơn Tân Bình, 8.7x14.6, 3 Tầng Kiên Cố, Hđt: 40 Triệu. Giá: 20.8 Tỷ

Đây là một bất động sản tiềm năng cho cả việc an cư lẫn đầu tư.

Tiềm năng BĐS.
+ Vị trí: Hẻm xe hơi (HXH) thông Lam Sơn, Tân Bình là một điểm cộng lớn. Tân Bình là quận trung tâm, kết nối thuận tiện đến các quận khác và sân bay. HXH giúp việc di chuyển dễ dàng và tăng giá trị tài sản. Lam Sơn là tuyến đường lớn, có nhiều tiện ích xung quanh.

+ Diện tích: 8.7m x 14.6m là một kích thước lý tưởng. Mặt tiền rộng 8.7m rất thoáng, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng (ở, kinh doanh nhỏ, văn phòng). Diện tích tổng thể gần 127m² khá rộng rãi.

+ Cấu trúc: 3 tầng kiên cố, có thể dử dụng được ngay hoặc cải tạo lại theo ý muốn mà không tốn quá nhiều chi phí xây dựng ban đầu.

+ Dòng tiền: Hợp đồng thuê (HĐT) 40 triệu đồng/tháng là một điểm rất hấp dẫn. Tài sản đang tạo ra dòng tiền ổn định, giúp giảm gánh nặng tài chính nếu mua để đầu tư và có thể cân đối các khoản vay. Với giá 20.8 tỷ, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê (rental yield) ước tính khoảng 2.3% (40 triệu * 12 tháng / 20.8 tỷ), một con số phù hơpk trong bối cảnh thị trường hiện tại, đặc biệt là với một căn nhà phố có tiềm năng tăng giá.

+ Giá chỉ: 20.8 tỷ còn thương lượng nhẹ cho khách mua nhanh.

Liên hệ với Hương để được giá tốt nhất.