Nhà 2 Tầng 9x30m + Dãy Trọ 9 Phòng, đào Sư Tích, Phước Lộc, Nhà Bè, Diện Tích 270m2, Giá 9,5 Tỷ

Vị trí nhà nằm trên trục Đào Sư Tích, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đang phát triển mạnh, chỉ 5 phút ra Lê Văn Lương và 10 phút đến Phú Mỹ Hưng.

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích: 6 trường Đại Học, trường học các cấp, chợ, bệnh viện, khu dân cư Phước Kiển phù hợp cho người vừa ở vừa khai thác cho thuê.

Diện tích đất thực tế lớn, 9x30m (270m²), kết cấu nhà 2 tầng, đầy đủ công năng, 3 phòng ngủ, phía sau có dãy trọ 9 phòng đang cho thuê ổn định. Tổng thu nhập cho thuê tiềm năng từ 1520 triệu/tháng, phù hợp khách hàng muốn vừa an cư vừa có dòng tiền đều đặn.

Pháp lý sổ hồng riêng, đất ở lâu dài, sang tên ngay.
Giá bán 9,5 tỷ, thương lượng thiện chí.

Đánh giá giá trị & mức giá khu vực.

Khu vực Đào Sư Tích Phước Lộc hiện có mức giá trung bình từ 35 - 60 triệu/m² cho đất lớn có nhà và hạ tầng tốt. Với diện tích gần 270m², mức giá 9,5 tỷ (~35 triệu/m²) được đánh giá hợp lý, đặc biệt khi có sẵn dãy trọ 9 phòng tạo dòng thu nhập thụ động.

Tiềm năng tăng giá còn tốt nhờ hạ tầng khu Nam mở rộng, cùng các dự án cầu Rạch Dơi và nâng cấp Đào Sư Tích đang triển khai.

Phù hợp cho mục đích ở kết hợp cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản trung hạn.

Liên hệ để xem nhà thật và trao đổi trực tiếp.