Nhà 3 Tầng Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận Giá Chào 8.9 Tỷ Nhà đẹp, Tân Trang Mới Hiếm!

NHÀ 3 TẦNG HOÀNG HOA THÁM PHÚ NHUẬN

GIÁ CHÀO 8.9 TỶ NHÀ ĐẸP, TÂN TRANG MỚI HIẾM!


---

THÔNG TIN CHUẨN NẾT

Kết cấu: Trệt 2 lầu, 4PN 3WC
Nhà xây kiên cố, vừa được tân trang xách vali vào ở ngay
Hẻm sạch an ninh dân trí cao
4 mặt hẻm thông thuận tiện di chuyển toàn khu Phú Nhuận Gò Vấp Bình Thạnh
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ công chứng ngay


---

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ BÁN KÍNH 500M

Trong vòng 35 phút đi bộ, căn nhà nằm giữa hệ tiện ích cực dày của Phú Nhuận:

Chợ Cây Quéo
Công viên Gia Định
Hẻm nội bộ sạch, không hàng quán lộn xộn
Siêu thị CoopFood Vinmart Bách Hoá Xanh
Nhiều trường học từ mầm non đến cấp 2
Trục Nguyễn Kiệm Phan Đăng Lưu giao thông cực nhanh ra sân bay

500m đầu tiên đủ tất cả tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày sống cực tiện, cực khỏe.


---

PHÂN TÍCH TRONG BÁN KÍNH 1KM

Toàn bộ trung tâm Phú Nhuận bao quanh căn nhà:

Phan Xích Long khu ăn chơi ăn uống sầm uất nhất Q.Phú Nhuận
Phan Đăng Lưu Nguyễn Kiệm Phạm Văn Đồng 3 trục chính kết nối 5 quận
Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 8 phút
Gần bệnh viện Hoàn Mỹ Gia Định
Gần chợ Gò Vấp, trung tâm thương mại Emart Saigon Mall

Đây là khu tập trung chuyên gia gia đình trẻ dân văn minh, nhu cầu mua ở cực cao.


---

KHU VỰC NGẬP KHÔNG? DỮ LIỆU THỰC TẾ

Hoàng Hoa Thám Nguyễn Kiệm Phan Đăng Lưu là tuyến nền cao, gần sân bay
5 năm gần nhất không ghi nhận ngập triều
Mưa lớn vẫn thoát nước nhanh trong 1015 phút
Không thuộc vùng trũng như Nguyễn Văn Công hay Nguyễn Thái Sơn

Khu vực gần sân bay rất hiếm khi ngập.


---

THI CÔNG XUNG QUANH & DI CHUYỂN

Hiện tại khu vực có:

Một vài đoạn nâng cấp lề bó vỉa (không ảnh hưởng nhà)
Duy tu đường Phan Đăng Lưu & Nguyễn Kiệm
Mở rộng các nhánh rẽ khu vực cầu vượt Nguyễn Kiệm Hoàng Minh Giám

Ảnh hưởng nhẹ đến lưu thông giờ cao điểm, còn lại rất thoải mái.


---

HẠ TẦNG 3 NĂM TỚI (20242027)

Phú Nhuận Gò Vấp TSN thuộc nhóm ưu tiên hạ tầng trọng điểm của TP.HCM:

Mở rộng đường Hoàng Hoa Thám Nguyễn Kiệm
Tái quy hoạch khu vực xung quanh sân bay mở thêm tuyến nhánh
Nâng cấp hệ thống thoát nước đường Nguyễn Kiệm
Hoàn thiện tuyến đường vành đai sân bay giảm tải khu vực Phú Nhuận
Mở rộng cầu vượt nút giao Nguyễn Kiệm Phan Đăng Lưu

Giá trị khu nhà chắc chắn tăng mạnh sau cải tạo vì nằm giữa 3 trục huyết mạch.


---

GIÁ BÁN: 8.9 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH

Căn hiếm khu Phú Nhuận đang khan hàng xem là thích ngay.


---

Nghiêm Lâm Nhà Phố Hạng Sang Sài Gòn


"Xem nhà thực tế cảm nhận giá trị ngay lập tức."