Nhà 5 Tầng Mặt Hẻm đặng Lộ Tân Bình Giá 15ty ( Tl ) Full Nội Thất Như Khách Sạn 5 Sao

NHÀ 5 TẦNG MẶT HẺM ĐẶNG LỘ TÂN BÌNH



VỊ TRÍ KINH DOANH VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN MẠNH



GIÁ CHÀO MỚI NHẤT: 15 tỷ(TL)

ĐỂ LẠI FULL ĐỒ ĐẠC NỘI THẤT GỖ HƯƠNG ĐỒNG KỴ. chỉ việc sách vali đến ở



HÀNG XÓM SIÊU DỄ TÍNH, THÂN THIỆN VÀ HOÀ ĐỒNG. NGÕ CHƯA BAO GIỜ MẤT TRỘM





---



THÔNG TIN CHUẨN



Diện tích: 4 x 20m công nhận 81m

Kết cấu: 1 trệt + 1lửng + 2 lầu + sân thượng

Công năng full: 4phòng ngủ 7 toilet 5 điều hoà- phòng khách bếp sân thượng

Nhà mới xây năm 2020 như mới



Kết cấu BTCT kiên cố phù hợp mở văn phòng công ty, spa, studio, cho thuê phòng cao cấp

Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay





---



PHÂN TÍCH VỊ TRÍ THEO BÁN KÍNH 500M



Trong phạm vi đi bộ 5 phút, xung quanh nhà có:



Trường học các cấp

chợ Tân Bình

Chợ dân sinh siêu thị tiện lợi

Trục Lạc Long Quân Âu Cơ Trường Chinh- CMT8- Lý Thường Kiệt

Khu dân cư đông nhu cầu thuê văn phòng, thuê phòng cực mạnh

Nhiều quán cà phê cửa hàng trung tâm dịch vụ khách vãng lai đông quanh năm

xung quanh siêu thị tấp nập







500m quanh nhà là vùng tiện ích dày đặc cực hợp kinh doanh đa ngành.





---



PHÂN TÍCH BÁN KÍNH 1KM



Trong vòng 1km, căn nhà kết nối hàng loạt điểm trọng yếu:



Bệnh viện Tân Bình, BV Thống Nhất

Công viên Lê Thị Riêng

Trục Cộng Hòa Trường Chinh niềm kết nối toàn vùng

Chỉ 812 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất

Gần trung tâm Q.10 Q.11 Phú Nhuận



Đây là vùng lõi kinh doanh của Tân Bình giá trị khai thác & thanh khoản cực cao.







KHU VỰC NGẬP? DỮ LIỆU THỰC TẾ



Đặng Lộ Trường Chinh Cộng Hòa thuộc khu vực cao, ít xảy ra ngập

Không thuộc điểm ngập nặng như Bàu Cát 2

Mưa lớn thoát nước nhanh nhờ hạ tầng mới nâng cấp



Khả năng ngập gần như bằng 0.







---



HẠ TẦNG 3 NĂM TỚI (2024 2027)



Tân Bình Tân Phú Q10 nằm trong nhóm ưu tiên đột phá hạ tầng:



Mở rộng Trường Chinh hoàn thiện nốt đoạn còn lại

Tái quy hoạch giao thông khu Tây Sài Gòn

Hoàn thành kết nối tuyến Metro số 2 (Bến Thành Tham Lương)

Dự phóng nâng cấp hệ thống thoát nước toàn trục



Giá trị nhà tăng mạnh nhờ nằm sát trục huyết mạch Metro + Trường Chinh mở rộng