Nhà 6 Tầng ô Tô đậu Nhà Khu Vip 3/2 Quận 10

NHÀ 6 TẦNG Ô TÔ ĐẬU NHÀ KHU VIP 3/2 QUẬN 10

GIÁ MỚI NHẤT: 18.4 TỶ ĐÃ HẠ SÂU CHỈ CÒN CHỐT

Một căn nhà 6 tầng ở trung tâm Q10 mà chủ hạ tổng hơn 1.1 tỷ trong 4 tháng rất hiếm.
Ai tìm tài sản trung tâm an toàn ổn định dài hạn, căn này đáng để xem ngay.


---

THÔNG TIN NHÀ (SIÊU CHUẨN)

Diện tích: 65m (3.7 18m)
Kết cấu: 1 trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
Công năng: 5PN 5WC
Mỗi tầng như 1 căn hộ mini Cho thuê cực mạnh
Hẻm 7m, ô tô né nhau, vào tận nhà


---

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ TRONG BÁN KÍNH 500M

Trong bán kính 500m quanh nhà có đầy đủ tiện ích thật sự sống được ngay:

UBND Quận 10 giải quyết giấy tờ cực tiện
Vạn Hạnh Mall trung tâm thương mại lớn nhất Q10
Đại học Y Dược 115 Nguyễn Tri Phương Khu y tế lớn nhất phía Tây
Chợ Nhật Tảo Sư Vạn Hạnh 3 Tháng 2 tập trung quán ăn, dịch vụ, phòng khám
Sân vận động Thống Nhất

Đây là vùng lõi Q10 rất khó có sản phẩm 6 tầng còn mới.


---

PHÂN TÍCH BÁN KÍNH 1KM

Mở rộng ra 1km, căn nhà kết nối nhanh:

CMT8 Lý Thường Kiệt Tô Hiến Thành Thành Thái
Gần Q1 Q3 Q5 đi 57 phút
Gần bệnh viện: Y Dược, Bình Dân, Hùng Vương
Gần hệ thống trường học từ tiểu học tới Đại học:
Huflit, Bách Khoa, Kinh Tế, Hoa Sen

Đây là vùng đông dân đông dịch vụ thanh khoản mạnh nhất trong phân khúc 1520 tỷ.


---

KHU VỰC CÓ NGẬP KHÔNG?

Dữ liệu thực tế khu 3/2 Sư Vạn Hạnh Thành Thái:

Không ngập vì cốt nền khu vực đã nâng cao đồng bộ
Hẻm 7m đường nhựa mới không đọng nước
Vùng xung quanh Q10 vốn là cao độ giữa của TP, ít ảnh hưởng triều cường

Ai sợ ngập căn này an toàn tuyệt đối.


---

CÓ THI CÔNG XUNG QUANH KHÔNG?

Một vài tuyến đang làm vỉa hè & chỉnh trang cáp ngầm (Thành Thái Sư Vạn Hạnh)
Không ảnh hưởng xe ra vào
Dự kiến hoàn tất trong Q4/2025
Sau khi chỉnh trang xong, khu này còn đẹp sạch giá trị tăng.


---

HƯỚNG CẢI TẠO GIAO THÔNG 3 NĂM TỚI

Theo quy hoạch giao thông 20252028 của TP.HCM, khu Q10 sẽ được:

Mở rộng & cải tạo trục 3 Tháng 2 Lý Thường Kiệt
Thi công tuyến Metro số 2 (Bến Thành Tham Lương) chạy qua Thành Thái Lý Thường Kiệt
Làm lại vỉa hè cây xanh cáp ngầm toàn bộ vùng trung tâm Q10

Căn nhà nằm giữa khu được nâng cấp hạ tầng mạnh nhất 3 năm tới, nên:
Giá trị tăng đều
Khu ở văn minh hơn
Thu hút khách thuê khách mua nhiều hơn


---

GIÁ MỚI NHẤT: 18.4 TỶ

Giá đã qua 4 lần giảm trong vòng vài tháng Chủ muốn bán nhanh.
Khách thiện chí thương lượng thêm.


---

Nghiêm Lâm BĐS Nhà Phố Hạng Sang


Xem thực tế là hiểu giá trị ngay.