Nhà Bình Tân Mới, đường Bến Lội, Tây Lân, Hẻm ô Tô 8m, 51m² X 4 Tầng, Kề Kênh Tham Lương, Tl 7,5 Tỷ

Chính chủ chào bán nhà mới tinh, hẻm nhựa ô tô 8m đường Bến Lội, Bình Tân, ngay khu dân cư đồng bộ cao tầng. Diện tích 6,1m x 8.5m, xây dựng kiên cố 4 tầng (1 trệt + 3 lầu ), 4PN, 4WC). Phù hợp ở, cho thuê hoặc làm VP Công ty. Sổ hồng hoàn công.

KẾT CẤU
* Diện tích : Ngang 6.1m x Dài 8.5m
* Tổng diện tích sử dụng hơn 200m² sàn.
* Kết Cấu: 1 Trệt, 3 Lầu (4 Tầng) với bố cục khoa học:
- Tầng 1: Phòng Khách lớn và Bếp ấm cúng.
- Tầng 2: 1 Phòng Ngủ Master cực lớn (có thể chia 2 phòng).
- Tầng 3: 2 Phòng Ngủ riêng tư, thoải mái.
- Tầng 4: 1 Phòng Ngủ + Sân phơi sau rộng rãi.

* Tặng kèm Nội Thất Cực Xịn, chỉ việc xách vali vào ở. Đặc biệt, cửa phòng được trang bị cảm ứng khóa số an ninh hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

* Hẻm Ô Tô 8m: Hẻm nhựa rộng rãi, ô tô ra vào thoải mái và quay đầu, thuộc khu cao tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

ĐIỂM NHẤN, TIỀM NĂNG & GIÁ TRỊ GIA TĂNG
* Đón sóng đầu tư QL1A & Kênh Tham Lương!
* Giá Trị Gia Tăng Từ Vị Trí: Nằm sát các trục đường huyết mạch đang được nâng cấp mở rộng như Tây Lân, Hương Lộ 2, Liên Ấp 1-2-3, Cây Cám. Đặc biệt, tuyến đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương (đang thi công) khi hoàn thành sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt giao thông và làm tăng giá trị bất động sản khu vực này lên đáng kể.

* Tính Thanh Khoản Cao: Phù hợp nhiều mục đích:
- Mua Ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.
- Đầu Tư Dòng Tiền: Đang có sẵn dòng tiền khai thác 200 Triệu/Năm (khoảng 16-17 triệu/tháng) Tỷ suất sinh lời ấn tượng.
- Văn Phòng/Công Ty: Mặt tiền rộng 6.1m và hẻm ô tô 8m lý tưởng để làm Văn phòng Công ty hoặc Văn phòng đại diện.

* Pháp Lý An Toàn: Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đủ. Công chứng sang tên nhanh chóng, giao dịch minh bạch, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho người mua.

KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀ LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

* Kết Nối Chính: Dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường lớn như Bến Lội, Tây Lân, Hương Lộ 2 và các tuyến đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương (Dự án trọng điểm).

* Tiếp Cận Cao Tốc: Nhanh chóng ra Quốc lộ 1A (Lê Đức Anh, Lê Khả Phiêu) và đường Võ Trần Chí (Đường dẫn Cao tốc TP.HCM - Trung Lương), giúp kết nối liên tỉnh cực kỳ thuận tiện.

* Các Trục Đường Liên Kết: Gần các trục đường quan trọng khác như Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu, Võ Văn Vân, Công nghệ mới, Liên Ấp 123, Cây Cám, tạo thành mạng lưới giao thông thông suốt qua khu vực Bình Trị Đông và các quận lân cận.

ĐỊA ĐIỂM, ĐỊA DANH XUNG QUANH

* Tiện Ích Giáo Dục: Gần các trường học cấp 1, 2, 3 trong khu vực Tây Lân, Bình Trị Đông.

* Mua Sắm & Giải Trí: Chỉ mất vài phút di chuyển đến Chợ Bến Lội, Siêu thị Aeon Mall Bình Tân (khoảng 10 phút), Bệnh viện Quốc tế City International Hospital (CIH) và Bệnh viện Gia An 115.

* Khu Công Nghiệp: Gần KCN Tân Tạo và KCN Vĩnh Lộc, tạo nguồn khách thuê dồi dào nếu bạn muốn khai thác dòng tiền.

Liên hệ: Mr. Tài Lộc - Chuyên giới thiệu BĐS Tây Nam TP.HCM).