Nhà Cấp 4, Dt 76m2, Shr, Kdc Hiện Hữu Xây Dựng Tự Do, Hẻm 209 Trần Xuân Soạn Q7. Nhỉnh Nhẹ 7 Tỷ

Nhà cấp 4, ngang 4,2m, diện tích đất sử dụng 88m², diện tích pháp lý với sổ hồng 76,1m². KDC hiện hữu xây dựng tự do rất tiện xây mới hoặc cải tạo cho thuê tạo dòng tiền. Đường cao ráo, sạch sẽ, an ninh, cách đường chính 50m, 10 phút qua quận 1, 5 phút vào Phú Mỹ Hưng.



+ Diện tích: 4,2m x 20m ( DT trừ quy hoạch 4,2m x 17m ). DTSD 88m2 ( DTSD sau quy hoạch 76,1m2 ). Dáng đất vuông vức, hướng Tây Bắc.



+ Kết cấu: Trệt suốt được ngăn phòng thành 3PN, 2WC, phòng khách, sân trước rộng để 5,6 xe máy.



+ Vị trí trung tâm tiện di chuyển qua quận 4, quận 1, quận 8, Bình chánh, Quận 2. Kế trường Đặng Thùy Trâm, Nguyễn Hữu Thọ, liền kề khu CXNH, ...



+ Tiện ích bủa vây xung quanh:

- Đại học Tài chính - Marketing, Anh ngữ Cali, Seami quận 7, nhà văn hóa thiếu nhi.

- Trường cấp 1 cách nhà 70m, cấp 2 (chuẩn của Q7) cách nhà 1km, trường mẫu giáo cách 70m, các trường quốc tế, trường công

- Trong khu vực rất nhiều, gần chợ (600m), nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị xung quanh, gần Lotte, cresent mall, cách 70m là phòng tâp GYM, yoga...

- Khu vực dân cư sầm uất, cây xăng cách nhà 250m, gần ngân hàng.



+ Tiềm năng tăng giá:

- Dự án nâng cấp đường trần xuân soạn đã được duyêt ngân sách và dự kiến thưc hiên 2025.

- Quy hoach đường phía sau hè nhà (lộ giới 0.5m).

- Dự án cầu vượt nối cầu tân thuận 2 qua quận 2.

- Dự Án tuyến Metro gần nhà nối giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thâp ra cần Giờ.



Pháp lý chuẩn, Sổ hồng riêng, công chứng nhanh



Giá bán 7,1 tỷ, hỗ trợ vay



Dạ anh/chị liên hệ Ms Hảo để lên lịch xem nhà thực tế, thương lượng chính chủ và chốt giá nhé.



#NhaQuan7 #HemAnNinh #ViTriDep #TiemNangTangGia #DanTriVanMinh #GiaTot #CHDV #SoHongRieng #AnCuLyTuong #NhaOThat