Nhà đẹp Phân Lô ô Tô Vào Nhà Vỉa Hè Rộng Khu Vip Cầu Giấy Cực Hiếm

NHÀ ĐẸP PHÂN LÔ Ô TÔ VÀO NHÀ VỈA HÈ RỘNG KHU VIP CẦU GIẤY CỰC HIẾM
====================
Địa chỉ: [] Phan Văn Trường, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Giá bán: 487,5 triệu/m Tổng giá trị khoảng 19,5 tỷ
Liên hệ _Giáo sư ABE Đoàn Trần:

Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài giao dịch ngay

Vị trí đắc địa Khu phân lô VIP trung tâm Cầu
Giấy
===========

Nằm tại ngõ 24 Phan Văn Trường, khu phân lô ô tô chạy vòng quanh hai bên có vỉa hè thoáng rộng, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Nghĩa Đô Cầu Giấy.
Ô tô 7 chỗ vào tận nhà quay đầu dễ dàng.
Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối môi trường sống văn minh.
Hạ tầng xung quanh hoàn thiện: chợ, siêu thị, trường học, trung tâm thương mại, chỉ vài phút tới Đại học Quốc Gia Sư phạm Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy Xuân Thủy.
Cực hiếm nhà bán trong khu vực một căn duy nhất, giá trị bền vững theo thời gian.

Thông số kỹ thuật & Thiết kế theo nguyên lý Không gian sống khoa học

Một ngôi nhà tốt phải được xây dựng trên nền tảng vững chắc, thông minh và mang năng lượng tái tạo cảm xúc.
GS.BS.DS ABE Đoàn Trần

Thông số chi tiết:

Diện tích: Sổ đỏ 37m, thực tế 40m (có đủ chứng từ đất mua thêm đóng thuế hợp pháp).
Mặt tiền: 4m vuông vắn.
Số tầng: 5 tầng bề thế, dân xây cực kỳ chắc chắn.
Đường trước nhà: Ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng phong thủy thoáng khí.

Thiết kế công năng thông minh:
Tầng 1: Gara ô tô + phòng tiếp khách.
Tầng 2: Phòng khách lớn + bếp ăn hiện đại.
Tầng 3 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng + WC khép kín.
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng.

Kết cấu bê tông cốt thép bền vững, hệ thống điện nước cách âm chiếu sáng tối ưu, có thể ở ngay, không cần sửa chữa.

Giá trị khoa học tiện ích đầu tư bền vững

Căn nhà được thiết kế theo nguyên tắc cân bằng năng lượng không gian (Spatial Energy Balance):
Hướng gió hướng sáng đạt chuẩn giảm 1520% nhiệt độ trung bình trong nhà.
Bố cục tầng linh hoạt, tối ưu lưu thông khí và ánh sáng tự nhiên.
Khu vực xung quanh có tỷ lệ cây xanh cao giúp giảm stress, cải thiện giấc ngủ và hiệu suất làm việc.

Phân tích đầu tư:

Khu vực Cầu Giấy hiện thuộc nhóm tăng giá đất ổn định nhất Hà Nội (812%/năm).
Tiềm năng cho thuê cao: có thể chia tầng hoặc làm văn phòng, homestay, phòng ở cho chuyên gia nước ngoài.
Giá trị tài sản hữu hình + giá trị tiện ích sống = bền vững & tăng trưởng theo chu kỳ đô thị.

Lời nhắn từ Giáo sư ABE Đoàn Trần

Một ngôi nhà không chỉ là tài sản mà là một hệ sinh thái sống, nơi năng lượng, cảm xúc và trí tuệ được tái tạo mỗi ngày.
Hãy chọn nơi ở khiến bạn thấy an nhiên hạnh phúc và tràn đầy năng lượng sống.
=====================
PHỐ XANH HOLDINGS
58 Nguyễn Ngọc Nại, Phương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội
Phoxanhholdings.com.vn