Nhà đường Mới Rạch Bà Tiếng 70m² 4x17,5m Hẻm 6m An Lạc 3, Thông Bàn Cờ Ra Tên Lửa, Kinh Dương Vương

Chính chủ chào bán nhà 2 tầng đúc BTCT vị trí đẹp ngay cạnh Trường Tiểu học An Lạc 3, quận Bình Tân, khu vực cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Nhà có diện tích 70m² (4 x 17,5m), vuông vức, kết cấu chắc chắn gồm 3 phòng ngủ 3 WC, phù hợp nhu cầu ở gia đình đông người hoặc vừa ở vừa đầu tư cho thuê.

* Điểm giá trị lớn nhất của căn nhà nằm ở hẻm xe tải 6m thông nhiều hướng, trục chính là đường mới Rạch Bà Tiếng, thông ra Tên Lửa , Kinh Dương Vương (qua hẻm 504 huyền thoại, còn gọi là hẻm An Lạc 3) 504, Hồ Học lãm.

* Nhờ trục đường Rạch Bà Tiếng mới, rộng, thông thoáng, việc di chuyển từ nhà ra khu Tên Lửa và AEON Mall Bình Tân cực kỳ nhanh, tránh được áp lực giao thông giờ cao điểm trên Kinh Dương Vương.
Từ đây kết nối thuận lợi về Quận 6, Quận 5, Quận 1 qua Võ Văn Kiệt chỉ 1015 phút.

* Đường trước nhà 6m, xe ô tô 7 chỗ, xe tải nhỏ ra vào thoải mái, có thể dừng đỗ trước nhà. Lợi thế này giúp bất động sản vừa đảm bảo giá trị ở thực, vừa mở ra tiềm năng kinh doanh khai thác cho thuê rất tốt, hiếm gặp trong phân khúc nhà bán Bình Tân tầm giá.

* Giá chào bán: 6 tỷ 750 triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ, linh hoạt theo thị trường).

* Thông tin thật nhà thật hiện trạng đúng mô tả, khách mua không mất thời gian.

* Hỗ trợ 50% phí trước bạ cho khách thiện chí.

* Chủ nhà chỉ làm việc với người mua trực tiếp, không tiếp môi giới.

LỢI THẾ NỔI BẬT
* Hẻm 6m thông Rạch Bà Tiếng ra Tên Lửa, kết nối nhanh AEON Mall Bình Tân.
* Gần mặt tiền Kinh Dương Vương, nhưng vẫn yên tĩnh, dân cư hiện hữu, an ninh.
* Kết cấu 2 tầng (trệt + lửng) BTCT, nhà còn mới, có thể vào ở ngay.
* Khu vực trung tâm Bình Tân, thanh khoản cao, dễ mua dễ bán dễ cho thuê.
CÔNG NĂNG & KHAI THÁC
* Tổng 3 phòng ngủ, 3 WC, bố trí hợp lý, thông thoáng.
* Hiện đang khai thác cho thuê 3 phòng riêng, tạo dòng tiền ổn định hàng tháng.
* Phù hợp cải tạo làm văn phòng công ty nhỏ, kho online, spa, nail, hoặc xây mới 45 tầng trong tương lai để tối đa hóa lợi nhuận.

TIỆN ÍCH HẠ TẦNG XUNG QUANH
* Nhanh chóng kết nối các trục lớn: Kinh Dương Vương, Tên Lửa, An Dương Vương, Hồ Học Lãm, Quốc lộ 1A.
* Gần AEON Mall Bình Tân, Go! An Lạc, chợ An Lạc, UBND quận Bình Tân.
* Tiện ích giáo dục y tế đầy đủ: Trường An Lạc 3, các trường cấp 123, Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Triều An.
* Liền kề các khu dân cư Tên Lửa, Hương Lộ 5, Nam Long, môi trường sống văn minh, dân trí cao.

PHÁP LÝ
* Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn.
* Sổ đang thế chấp ngân hàng, hỗ trợ tất toán hoặc vay mua cho khách hàng.

Liên hệ Call/Zalo) để xem nhà thực tế, gặp chính chủ thương lượng giá tốt.