Nhà Hồ Học Lãm, 4 Tầng 68m2 đã Trừ Lộ Giới đường Dự Phóng 8m, ở Kv Big C An Lac - Ql1a Lê đức Anh

Nhà đẹp 4 tầng mặt tiền ngang 4m tại Hồ Học Lãm, An Lạc. Diện tích công nhận đã trừ lộ giới 8m) là 68,2m2, 5PN. Chủ cần bán về quê, pháp lý sạch, công chứng ngay trong ngày tại Bình Tân.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 7 tỷ 950 triệu (bớt lộc) - Lưu ý: Giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường hoặc chủ nhà cần bán gấp hay không.

CAM KẾT: Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

Kết cấu, hiện trạng & pháp lý.

Thông tin trên Giấy chứng nhận (sổ hồng):

* Diện tích đất công nhận: 68,2 m2 full thổ cư ODT.

* Diện tích xây dựng: 54,7m2; Diện tích sàn: 194,6 m2.

Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng trước sau.

* Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh, phòng khách trần thạch cao hiện đại, bếp có hệ tủ gỗ cao cấp.

* Hoàn công: Đã hoàn công đầy đủ 3 tầng + sân thượng (Cấp nhà: Cấp 3) thể hiện rõ trên sơ đồ bản vẽ.

Quy hoạch:

* Đất ở đô thị hiện hữu, không vướng quy hoạch tranh chấp.

* Ranh lộ giới trùng ranh công nhận.

* Hiện sử dụng phần lộ giới chưa thực hiện để làm sân.

* Khi mở hẻm 8m, không ảnh hường phần kiên cố.

Điểm nhấn & hướng phát triển.

* Vị trí vàng: Tọa lạc tại khu vực An Lạc - cửa ngõ giao thương phía Tây. Nhà nằm trong khu dân cư an ninh, trí thức.

* Sự phát triển hạ tầng quanh trục Võ Văn Kiệt và Kinh Dương Vương đảm bảo giá trị BĐS tại đây tăng trưởng bền vững 10 - 15%/năm.

* Nhà mới ở ngay: Nhà còn rất mới, nội thất cơ bản chỉn chu, khách mua chỉ cần thêm thùng sơn là lung linh như biệt thự phố.

Giao thông & tiện ích xung quanh.

Vị trí nhà cực kỳ thuận tiện để di chuyển về các hướng:

* Phía hướng Đông: Kết nối nhanh ra đường Sinco, trục chính Kinh Dương Vương, Bến Xe Miền Tây, Bùi Tư Toàn, An Dương Vương và khu dân cư Lê Cơ sầm uất.

* Phía hướng Tây: Tiếp giáp Quốc lộ 1A (đoạn Lê Đức Anh), Nguyễn Cửu Phú, đường dẫn cao tốc Võ Trần Chí, thuận tiện đi KCN Lê Minh Xuân và KCN Tân Tạo.

* Phía hướng Nam: Ra mặt tiền Hồ Học Lãm, siêu thị Go! (Big C) An Lạc, Trần Đại Nghĩa. Đặc biệt gần tuyến Metro số 3A (Bến Thành Tân Kiên) tương lai, kết nối về Bình Điền và đại lộ Võ Văn Kiệt.

* Phía hướng Bắc: Thông ra Trần Văn Giàu, Tỉnh lộ 10 và khu vực đẳng cấp Tên Lửa với trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân.

Công năng sử dụng.

* Phù hợp cho gia đình đông thành viên (3 thế hệ) với 5 phòng ngủ riêng biệt.

* Tầng trệt rộng rãi có thể làm văn phòng công ty hoặc spa/salon tóc tại nhà (như hiện trạng).

* Sân thượng thoáng đãng thích hợp làm vườn rau sạch hoặc khu vực BBQ cuối tuần.

Liên hệ: Call/Zalo) để biết thông tin chi tiết, xem đất miễn phí, tư vấn về pháp lý, gặp chính chủ để thương lượng giá.