Nhà Kho Nhà Xưởng 4x15m Giá 3.6 Tỷ, Hẻm To 6m Xe Tải đường Kênh Nước đen, Gần Bình Long Tân Phú

Chính chủ bán gấp nhà vừa ở vừa kinh doanh/kho xưởng diện tích 4x15m, tổng 60m². Hẻm xe tải thông 6m, tiện di chuyển. Vị trí đắc địa kề Tân Phú, gần chợ Ông Mười, trường học, Aeon Mall. Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá chỉ 3.6 tỷ.



* Thông số, kết cấu và tiện ích:

- Diện tích: 60m² (ngang 4m, dài 15m), diện tích sử dụng thực tế 60m².

- Kết cấu: Nhà xưởng đang đang làm ko, bao gồm 2 phòng, 1 vệ sinh.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, chủ bao sổ, đang vay NH.

- Đường trước nhà: Rộng 6m, xe tải ra vào thoải mái.



* Công năng:

- Phù hợp để ở kết hợp làm nhà kho, nhà xưởng nhỏ.

- Có thể cho thuê kho xưởng để tạo dòng tiền ổn định.

- Tiềm năng chuyển đổi thành căn nhà ở kinh doanh đa năng.



* Vị trí:

- Địa chỉ: Vị trí cực đẹp tại đường số nối đường Kênh Nước Đen, Quận Bình Tân (gần ranh giới Quận Tân Phú).

Hẻm: Hẻm xe tải thông, thuận tiện giao thông.



* Kết nối giao thông và liên kết vùng:

- Gần các tuyến đường huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý, Bình Long.

- Dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận như Quận Tân Phú, Quận 12.



* Điểm đặc biệt: Vị trí sát cạnh đường Kênh Nước Đen, giúp giao thông dễ dàng.



* Địa danh, địa điểm đáng chú ý ở gần:

- Chợ Ông Mười: Chỉ vài phút đi bộ, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

- Trường học các cấp: Đầy đủ các trường mầm non, tiểu học, trung học.

- Gần Aeon Mall Tân Phú: Trung tâm thương mại lớn, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí.

- Liền kề Quận Tân Phú: Thừa hưởng mọi tiện ích cao cấp của khu vực.



* Giá trị gia tăng bất động sản: Vị trí căn nhà nằm gần tuyến đường dọc Kênh Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên, một trong những dự án trọng điểm của TP.HCM. Việc hoàn thiện tuyến kênh này không chỉ cải thiện môi trường, cảnh quan đô thị mà còn tạo ra trục giao thông mới, giúp giá trị bất động sản khu vực này tăng mạnh trong tương lai gần. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư hoặc những ai muốn sở hữu tài sản có giá trị bền vững.



* Liên hệ ngay 092420110 để được cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết về căn nhà và xem nhà miễn phí với chính chủ. Hoặc xem MIỄN PHÍ các căn nhà tương tự theo yêu cầu của khách.

* Chủ nhà chỉ tiếp người thiện chí trực tiếp mua, không tiếp môi giới, không tiếp trung gian, không tiếp người đi xem nhà giúp.

* Tặng phí cảm ơn cho người giới thiệu.