Nhà Mặt Phố đang Cho Thuê Làm Bệnh Viện Nhà Mặt Tiền Cho Thuê 35 Triệu, Ngay Trung Tâm đối Diện Vin

Nhà mặt tiền cho thuê 35 triệu, ngay trung tâm đối diện Vinhome, gần chợ , ngay nhiều đại học , dễ làm ăn buôn bán, chính chủ , diện tích 42 m2 tổng diện tích sàn 141,7 , đang làm bệnh viện, khu vực đông đúc đang phát triển, a) Địa chỉ: 287 Võ Văn Ngân, KP5, P. Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TP.HCM

b) Diện tích xây dựng: 41,8 m  c) Diện tích sàn: 141,7 m

d) Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT

đ) Cấp (Hạng): Cấp 2  e) Số tầng: 3 + 1 buồng thang

f) Năm hoàn thành xây dựng: 2007  h) Thời hạn sử dụng: Cách Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Đại học Ngân hàng, Cao đẳng Công nghệ TP.HCM, Vincom Thủ Đức chỉ vài phút đi bộ.

Gần chợ Thủ Đức, Vincom, Ngã tư Thủ Đức, tuyến Metro số 1, cực kỳ thuận tiện cho kinh doanh buôn bán, mở văn phòng hoặc cho thuê sinh viên.

Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, kinh doanh ngày đêm, giá trị đất tăng mạnh theo từng năm.







Giá bán: (Bạn có thể điền thêm ví dụ) 12 tỷ thương lượng



Phù hợp:

Đầu tư kinh doanh mở shop, spa, văn phòng, quán cà phê

Cho thuê tầng trệt và các tầng trên làm phòng trọ sinh viên hoặc homestay

Mua để ở lâu dài, vừa ở vừa kinh doanh



Căn nhà được xây dựng trên khu đất vuông vức, cao ráo, nền cứng, không bị ngập nước.

Thiết kế nhà hiện đại, tối ưu không gian với 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, tổng cộng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, 3 toilet, 1 buồng thang, bố trí khoa học, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.







2. Vị trí đắc địa Trung tâm sầm uất bậc nhất Thủ Đức



Nhà nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Ngân, trục đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, nơi tập trung khu thương mại, tài chính, giáo dục và dịch vụ cao cấp.

Từ căn nhà, bạn chỉ mất:

1 phút đến Vincom Thủ Đức, ngã tư Thủ Đức,

3 phút đến Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Đại học Ngân hàng, Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH),

5 phút đến Chợ Thủ Đức, Bệnh viện Thành phố Thủ Đức, Ga Metro số 1 (Bến Thành Suối Tiên),

10 phút đến Khu công nghệ cao TP.HCM và Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.



Võ Văn Ngân là tuyến đường thương mại lâu đời, luôn tấp nập người qua lại, đặc biệt là sinh viên, nhân viên văn phòng, khách du lịch và cư dân địa phương. Với mật độ giao thương cao, khu vực này được xem là phố kinh doanh không ngủ nơi mọi ngành nghề đều có thể phát triển: quán cà phê, spa, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, trung tâm dạy học, v.v.







3. Tiềm năng kinh doanh và đầu tư sinh lời cao



Không chỉ là nơi để ở, căn nhà mặt tiền Võ Văn Ngân còn là tài sản đầu tư cực kỳ tiềm năng.



a. Khu dân cư và sinh viên đông đúc



Xung quanh là cụm 5 trường đại học lớn (SPKT, HUTECH, Ngân hàng, Kiến trúc, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức), tập trung hàng chục nghìn sinh viên và giảng viên.

Điều này tạo nguồn khách hàng ổn định và lâu dài, rất thuận lợi cho việc cho thuê nhà trọ, căn hộ mini, cửa hàng ăn uống, cà phê, văn phòng dịch vụ hoặc trung tâm luyện thi.



b. Khu thương mại phát triển mạnh



Trong bán kính 1 km có Vincom Plaza, chợ Thủ Đức, khu hành chính TP. Thủ Đức, ngân hàng Vietcombank, Nếu khai thác cho thu