Nhà Mặt Tiền 108m² Dương đình Cúc, Nối Ql1a Khả Phiêu Vs Cửu Phú, Kdc ở Tân Kiên Bình Chánh Chủ Bán

Chính chủ gửi chào bán nhà mặt tiền 108,2m² (4.3x25m) Dương Đình Cúc, trục kết nối QL1A, Lê Khả Phiêu Nguyễn Cửu Phú, Thế Lữ. Có 61,6m² đất ở ODT với nhà Cấp 4 công nhận 59,9m² kiên cố, 3PN, vào ở hoặc kinh doanh ngay. Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá đột biến khi mở lộ giới. Giá TL 5 tỷ 150 triệu (giá tại thời điểm 12/12/2025, giá có thể dao động tăng hoặc giảm theo thị trường)

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.
* Gửi "phí cảm ơn" cho người cung cấp thông tin đến Khách mua dẫn đến giao dịch thành công.

ĐIỂM NHẤN

* Đường Dương Đình Cúc hiện hữu chỉ 10m, nhưng đã có quy hoạch mở rộng lên đến 30m. Khi tuyến đường này hoàn thành, giá trị mặt tiền sẽ tăng gấp bội, biến đây thành trục thương mại huyết mạch.

* Giữ Lại Mặt Tiền: Sau khi mở lộ giới 30m, căn nhà vẫn còn lại 61,6m² đất (xây hết thổ). Quan trọng hơn, tiếp tục giữ được mặt tiền trên trục đường lớn 30m. Đây là lợi thế kép, đảm bảo tài sản vừa tăng giá trị đất, vừa tăng giá trị thương mại.

* Đón Hạ Tầng: Khu Tây Nam TP.HCM được ưu tiên phát triển hạ tầng trọng điểm (nối dài Võ Văn Kiệt, tuyến kết nối cao tốc...). Bất động sản nằm trên các trục chính như Dương Đình Cúc luôn là tài sản hưởng lợi lớn nhất về giá.

* Pháp Lý: Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, được phép xây dựng cao tầng.

GIAO THÔNG & TIỆN ÍCH

* mặt tiền (lô góc) đường Dương Đình Cúc, là tuyến chính nối thẳng ra Nguyễn Cửu Phú. Vị trí dễ buôn bán, dễ nhận diện, lưu lượng giao thông ổn định, rất phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh.

* Có hẻm bên hông rộng thoáng, tối ưu diện tích trưng bày và dễ dàng cho khách hàng đỗ xe, tạo độ thông thoáng tuyệt đối.

* Thuận lợi ra các trục Nguyễn Cửu Phú, Dương Đình Cúc, Nguyễn Hữu Trí, Võ Văn Kiệt, giúp di chuyển vào trung tâm TP.HCM (Quận 5, Quận 1) nhanh chóng chỉ trong 20 phút.

* Liên Kết Liên Tỉnh: Vị trí cực gần Quốc lộ 1A, Võ Trần Chí (đường dẫn cao tốc Trung Lương), Trần Đại Nghĩa, Lê Khả Phiêu, Lê Đức Anh, tối ưu cho việc lưu thông hàng hóa và đi lại liên tỉnh miền Tây.

* Tiện Ích Vây Quanh: Khu vực tập trung nhiều tiện ích: Chợ Đệm, Bệnh viện Nhi Đồng TP, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2, Trung tâm Hành chính Bình Chánh, Go! Big C An Lạc, BX Miền Tây, Aeon Bình Tân, KCN Tân Tạo KCN Lê Minh Xuân, Chợ đầu mối Bình Điền.

CÔNG NĂNG

* Kinh Doanh Đa Ngành: Mặt tiền lô góc là lợi thế tuyệt vời, thích hợp mở cửa hàng, phòng khám, văn phòng công ty.

* Cho Thuê Thu Nhập Cao: Có thể cho thuê mặt bằng tầng trệt, hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ mini cho thuê, tận dụng nhu cầu nhà ở của đội ngũ y bác sĩ, giảng viên gần BV Nhi Đồng TP, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2.

* An Cư Kết Hợp Tích Sản: Nhà kiên cố, diện tích lớn, phù hợp mua để ở kết hợp kinh doanh hoặc mua tích sản, đón đầu giá trị BĐS gia tăng theo quy hoạch.

Call/Zalo: Tài Tâm - Chuyên BĐS Tây Nam TP.HCM)
* Y/C cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và dẫn xem nhà miễn phí.
* Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu khu vực Tây Nam TP.HCM.
* Nhận Ký gửi chào bán nhà đất Tây Nam TP.HCM.