Nhà Mặt Tiền 108m2 Dương đình Cúc Cạnh Tuyến Metro 3a Tân Kiên & Bv Nhi đồng - đh Y Phạm Ngọc Thạch

Nhà mặt tiền đón đầu lộ giới 30M đường Dương Đình Cúc, cạnh Khu vực vàng ranh Bình Tân với công trình trọng điểm như Ga Tuyến METRO 3A Bến Thành Tân Kiên, Đại lộ Đông Tây Võ Văn Kiệt, Đường dẫn Cao Tốc trung Luong Võ Trần Chí, Bệnh viện Nhi Đồng, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch.

* Giá chào bán trước Tết: 5.150.000.000 VNĐ (5.15 tỷ) Có thương lượng cho khách thiện chí.
* Giá điều chỉnh: Lưu ý giá sẽ thay đổi theo thị trường sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán.

* Hỗ 50% lệ phí Trước Bạ cho khách hàng chốt nhanh..

* Cam kết: NHÀ THẬT THÔNG TIN XÁC THỰC TẾ. Nói không với tin ảo làm mất thời gian của quý khách.

THÔNG SỐ VÀNG & KẾT CẤU ĐA NĂNG

* Diện tích đất: 108.2m² (Kích thước: 4.3m x 25m). Thổ cư hoàn toàn.

* Thiết kế: Nhà cấp 4 kiên cố, có gác lửng

* Ưu thế đặc biệt: Nhà là LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN (có hẻm hông rộng rãi), giúp không gian luôn thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.

* Tình trạng: Nhà C4 còn tốt, sạch sẽ, khách mua có thể dọn vào ở ngay hoặc triển khai kinh doanh, cho thuê mặt bằng mà không cần sửa chữa nhiều.

VỊ TRÍ ĐIỂN HẠ TẦNG TÂM ĐIỂM PHÍA TÂY

* Căn nhà sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Dương Đình Cúc con đường huyết mạch kết nối trực tiếp ra Nguyễn Cửu Phú và Quốc lộ 1A.

* Cận kề Ga Metro số 3A: Điểm cộng đắt giá nhất chính là vị trí nằm ngay sát khu vực Ga cuối Tuyến Metro số 3A (Bến Thành Depot Tân Kiên). Đây là đòn bẩy hạ tầng quan trọng nhất khiến giá trị bất động sản tại khu vực đường Hưng Nhơn, Bầu Gốc, Nguyễn Cửu Phú và Dương Đình Cúc tăng phi mã trong vài năm tới.

* Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để di chuyển đến đường Võ Văn Kiệt đi vào trung tâm Quận 1, hoặc ra đường Võ Trần Chí để lên Cao tốc Trung Lương về các tỉnh miền Tây.

* Tiện ích an sinh đỉnh cao:

- Gần Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố và cơ sở 2 Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch.
- Gần cụm tiện ích: Chợ Đệm, Chợ đầu mối Bình Điền, Trung tâm hành chính Bình Chánh.
- Chỉ ít phút đến Go! An Lạc, Aeon Mall Bình Tân và Bến xe Miền Tây.

TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG & PHÁP LÝ

* Quy hoạch mở rộng: Đường Dương Đình Cúc hiện hữu 8m, quy hoạch lộ giới lên đến 30m. Sau khi trừ lộ giới, diện tích còn lại vẫn đạt 66.9m² (được xây dựng hết 100% thổ cư), biến căn nhà thành một "viên kim cương" mặt tiền phố lớn.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay. Khu dân cư hiện hữu ổn định, được phép xây dựng cao tầng.
* Giá trị thực: Ngân hàng đã thẩm định và hỗ trợ vay hơn 3 tỷ đồng, khẳng định đây là tài sản có tính thanh khoản và giá trị thực tế cao.

LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: Tài Lộc Call/Zalo)
* Cung cấp đầy đủ hình ảnh, video và sổ hồng qua Zalo.
* Hỗ trợ tư vấn pháp lý, vay vốn ngân hàng.
*Lưu ý: Chỉ tiếp khách hàng trực tiếp mua, miễn tiếp môi giới và trung gian.
________________________________________