Nhà Mặt Tiền Siêu Hiếm Trần Hưng đạo,q.5 Giáp Q1. Dt 4*24 Giá 43t

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 5 HIẾM, ĐẸP, GIÁ TRỊ CAO 97m2 ( 4*24 )

Địa chỉ: Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 96,9m² (ngang 4m x dài ~24m)

Diện tích sàn sử dụng: 252,7m² kết cấu nhà 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu kiên cố

Diện tích xây dựng: 81,4m²

Pháp lý: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài hoàn công đầy đủ

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

Vị trí đắc địa mặt tiền Trần Hưng Đạo, trục đường lớn 2 chiều, gần trung tâm quận 1

1. Tiềm năng kinh doanh Khai thác dòng tiền cực mạnh

Với kết cấu 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu, tổng diện tích sàn hơn 252m²,



2. Định vị sản phẩm: Tài sản thương mại cao cấp dòng tiền bền vững

Với mặt bằng lớn và kết cấu vững chắc, tài sản này phù hợp cho ngân hàng, showroom nội thất, trung tâm y tế, spa cao cấp hoặc trường đào tạo tư nhân.



Nếu khai thác cho thuê:



Tầng trệt + lửng có thể cho thuê 6080 triệu đồng/tháng



Các tầng trên chia làm căn hộ dịch vụ, văn phòng nhỏ (~1015 triệu/tầng)



Tổng dòng tiền có thể đạt 90110 triệu/tháng, tương đương 33.5%/năm chưa tính tăng giá tài sản đây là tỉ suất hấp dẫn trong khu trung tâm TP.HCM.