Tin đăng này đã hết hạn trên sosanhnha.com
Bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm trên website để tìm những tin đăng mới nhất.
hoặc xem chi tiết tin
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà riêng
Nhà Ngon Q12 - Căn Góc - Hxh 1/- Dt 90m² - 1 Trệt 1 Lầu - Dòng Tiền 10tr - Phan Văn Hớn Chỉ 5,6 Tỷ
5,6 tỷ
90m²
Đặc điểm
Mã tin
33913226
Cập nhật
31/10
Loại tin
Bán nhà riêng
Mức giá
5,6 tỷ
Diện tích
90m²
Địa chỉ
Đường Phan Văn Hớn, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ NGON Q12 - CĂN GÓC - HXH 1/- DT 90m² - 1 TRỆT 1 LẦU - DÒNG TIỀN 10Tr - PHAN VĂN HỚN - CHỈ 5 ,6 TỶ
* Zalo/Call:
* Tiktok: Bình An Land
1. THÔNG TIN CHI TIẾT:
* Địa chỉ: khu hẻm xe hơi, dân cư ổn định.
* Diện tích: 5 x18 = 90m².
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 6 phòng trọ + 2PN.
* Dòng tiền: ~10 triệu/tháng (ổn định).
* Giá: 5.6 tỷ (đã giảm 400 triệu) TL.
* Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
2. CHỈ SỐ PHÂN TÍCH:
* Giá/m²: ~62 triệu/m².
* Lợi suất gross: ~2.1%/năm.
* Tỷ lệ ngang/dài: 5/18 = 0.28 - tỷ lệ hợp lý cho nhà vừa ở vừa cho thuê.
* Nhận xét: diện tích lớn, hẻm xe hơi, dòng tiền thật, giá sau giảm cực cạnh tranh.
3. SO SÁNH GIÁ:
* Nhà hẻm xe hơi khu tương đương thường dao động 68-75 triệu/m².
Căn này chỉ 62 triệu/m², thấp hơn mặt bằng chung, lại có dòng tiền thực rất đáng mua.
4. ĐIỂM SỐ / KHUYẾN NGHỊ:
* Pháp lý: 10/10
* Vị trí hẻm: 9/10
* Công năng: 9/10
* Tài chính/giá: 10/10
Tổng: 38/40 - NÊN MUA (giá giảm sâu, diện tích lớn, dòng tiền thật).
Zalo / Điện thoại:
Bình An - Kết nối bất động sản dòng tiền thật, giá trị thật.
#Batdongsandongtien #Tudotaichinh #Dongtienkhongngung #Dautubenvung.
Hình ảnh
* Zalo/Call:
* Tiktok: Bình An Land
1. THÔNG TIN CHI TIẾT:
* Địa chỉ: khu hẻm xe hơi, dân cư ổn định.
* Diện tích: 5 x18 = 90m².
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 6 phòng trọ + 2PN.
* Dòng tiền: ~10 triệu/tháng (ổn định).
* Giá: 5.6 tỷ (đã giảm 400 triệu) TL.
* Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
2. CHỈ SỐ PHÂN TÍCH:
* Giá/m²: ~62 triệu/m².
* Lợi suất gross: ~2.1%/năm.
* Tỷ lệ ngang/dài: 5/18 = 0.28 - tỷ lệ hợp lý cho nhà vừa ở vừa cho thuê.
* Nhận xét: diện tích lớn, hẻm xe hơi, dòng tiền thật, giá sau giảm cực cạnh tranh.
3. SO SÁNH GIÁ:
* Nhà hẻm xe hơi khu tương đương thường dao động 68-75 triệu/m².
Căn này chỉ 62 triệu/m², thấp hơn mặt bằng chung, lại có dòng tiền thực rất đáng mua.
4. ĐIỂM SỐ / KHUYẾN NGHỊ:
* Pháp lý: 10/10
* Vị trí hẻm: 9/10
* Công năng: 9/10
* Tài chính/giá: 10/10
Tổng: 38/40 - NÊN MUA (giá giảm sâu, diện tích lớn, dòng tiền thật).
Zalo / Điện thoại:
Bình An - Kết nối bất động sản dòng tiền thật, giá trị thật.
#Batdongsandongtien #Tudotaichinh #Dongtienkhongngung #Dautubenvung.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
90m2
Giá :
5,6 tỷ
Có thể bạn quan tâm
-
nhà phố diện tích 100m hẻm xe hơi nguyễn văn quá 6 tỷ
6 tỷ 100m² Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
-
nhà bán đường nguyễn văn quá quận 12 (4 tỷ 1)
4,1 tỷ 72m² 3 Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
-
nhà ở khu vực nguyễn văn quá - xe hơi - diện tích 120m2 - giá 8 tỷ
8 tỷ 120m² Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
-
bán nhà cũ tân thới nhất 12 quận 12 phù hợp xây căn hộ dịch vụ - 2 tầng 4m x 32m đường 6m - 9 tỉ5
9,5 tỷ 128m² 11 Đường Tân Thới Nhất 12, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
-
7.6tỷ, 156m2 (5x31m), đông hưng thuận 9 - quận 12. hẻm rộng xe tải tới cửa
7,6 tỷ 156m² 2 Đường Đông Hưng Thuận 9, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
-
siêu hiếm! chỉ 7,6 tỷ đông hưng thuận, q12, ngang 5m 156m2, đường 8m, công chứng ngay
7,6 tỷ 156m² 2 Đường Đông Hưng Thuận, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh