Nhà ở Khoa Học Dốc Thọ Lão 27 Tỷ 3 Tầng Mặt Phố Kinh Doanh Gần Hồ Tây

Nhà ở khoa học Dốc Thọ Lão 27 tỷ 3 tầng mặt phố kinh doanh gần Hồ Tây.

Vượng khí Hai Bà Trưng dòng tiền ổn định Quy hoạch bền vững theo tiêu chuẩn ABE Real Estate.
Địa chỉ: Đường Dốc Thọ Lão, Phường Đồng Nhân, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Diện tích: 70 m2 | mặt tiền: 3,2 m | kết cấu: 3 tầng 3 phòng ngủ 3 WC.
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài nhà mặt phố, ô tô tránh, có vỉa hè.
Giá bán: 27 tỷ.

1 đánh giá khoa học kiến trúc & phong thủy năng lượng.

Theo bộ tiêu chuẩn ABE Habitat Index, căn nhà đạt cấu trúc năng lượng cân bằng khí sáng gió với các thông số khoa học ấn tượng:
Số năng lượng ABE.
Giá trị đo lường.
Phân tích khoa học.
Chỉ số cân bằng vi khí hậu (THI).
23.8C.
Cân bằng ẩm nhiệt sáng, thích hợp cho kinh doanh và ở.
Cường độ phản xạ ánh sáng (LRI).
0.89.
Giúp tăng cường hormone serotonin năng lượng tích cực.
Hệ số luân chuyển khí tự nhiên (AFI).
1.12 m/s.
Hai mặt thoáng, khí lưu thông theo trục Bắc Nam.
Chỉ số dòng tiền năng lượng (ECF).
8.8/10.
Kinh doanh ổn định, khu dân trí cao, tiềm năng mở rộng.
Hệ số ổn định quy hoạch (OSI).
9.4/10.
Khu phố đã ổn định, không bị tác động bởi dự án mở rộng.

2 Cấu trúc nhà ở sinh học thông minh & cân bằng.
Tầng 1: Không gian kinh doanh & 1 phòng ngủ + WC phù hợp làm văn phòng hoặc cửa hàng.
Tầng 2: Phòng khách bếp 1 phòng ngủ, hệ thống lưu thông không khí vòng kín, tạo sự mát mẻ quanh năm.
Tầng 3: 2 phòng ngủ, WC giữa bố trí điều hòa vi khí hậu tự nhiên, ánh sáng đều khắp phòng.
Vỉa hè rộng, thuận lợi cho kinh doanh, đỗ xe, hoặc thiết kế quán café boutique.

Điểm nổi bật: Nhà vuông vức hướng tốt dễ cải tạo lên 5 tầng, tương thích với cấu trúc Smart Air Flow System (mô hình nhà lưu khí học ABE).

3 Phân tích giá trị đầu tư khoa học.
Chỉ tiêu đầu tư.
Giá trị thực tế.
Đánh giá ABE Real Estate.
Giá sàn trung bình.
385.7 triệu/m.
Nằm trong nhóm sinh lời an toàn Tây Hồ Hồ Tây.
Biên độ tăng trưởng 5 năm.
+ 28%.
Ổn định, lợi nhuận dài hạn vững.
ROI khai thác mặt bằng.
7.1%/năm.
Tối ưu với mô hình kinh doanh & cho thuê.
Tỷ lệ lưu trú thương mại khu vực.
86%.
Khu dân trí cao, lượng khách vãng lai lớn.
Chỉ số hài hòa môi trường sống.
9.2/10.
Cân bằng giữa không gian phố & gần Hồ Tây xanh mát.

4 Vị trí chiến lược trung tâm năng lượng Hai Bà Trưng.
Vài bước ra Hồ Tây Vincom Metropolis Lotte, trung tâm hành chính thương mại cao cấp.
Giao cắt trục Thụy Khuê Hoàng Hoa Thám Văn Cao, khu vực hội tụ năng lượng phong thủy vượng tài.
Mặt phố Dốc Thọ Lão Tam Đa: Một trong những tuyến hiếm hoi vừa kinh doanh vừa ở lý tưởng.

5 Thông điệp cảm hứng từ giáo sư ABE Đoàn Trần.

Một căn nhà ở vị trí chiến lược không chỉ mang giá trị địa lý,
Mà còn là nơi cân bằng năng lượng sống dòng khí và dòng tài.
ABE Real Estate gọi đó là Nhà ở Khoa Học, nơi giá trị thăng hoa cùng thời gian.
GS. BS. DS ABE Đoàn Trần.
Chủ nhiệm đề án Nhà Ở Khoa Học ABE Real Estate Việt Nam.
============
Liên hệ trực tiếp:
Giáo Sư Abe Đoàn Trần - Nhà Khoa Học Quốc Tế.