Nhà ở Khoa Học [] Võ Chí Công 50 Tỷ 6 Tầng Mặt Phố Vip Dòng Tiền 70tr/tháng

NHÀ Ở KHOA HỌC [] VÕ CHÍ CÔNG 50 TỶ 6 TẦNG MẶT PHỐ VIP DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG

Tòa nhà biểu tượng năng lượng sinh khí Tây Hồ trung hòa giữa thương mại, phong thủy và công nghệ kiến trúc hiện đại.

Địa chỉ: []Võ Chí Công, P. Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Diện tích: 130 m | Mặt tiền: 16 m
Kết cấu: 6 tầng có thang máy, móng cọc thiết kế 7 tầng
Giá bán: 50 tỷ | Giá sàn: 384.62 triệu/m
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài sẵn sàng giao dịch
Hiện trạng: Cho thuê 70 triệu/tháng dòng tiền ổn định
1 PHÂN TÍCH KHOA HỌC VỊ TRÍ DÒNG NĂNG LƯỢNG ĐÔ THỊ ABE

Ngôi nhà tọa lạc trên trục Võ Chí Công Tây Hồ, nằm trong Hành lang năng lượng sinh khí cấp A ABE Urban Flow được mệnh danh là mạch máu thương mại sinh khí phong thủy Tây Hồ.

Chỉ số năng lượng đô thị ABE
Giá trị đo lường
Phân tích khoa học & ứng dụng
Urban Light Index (ULI)
9.3/10
Cường độ ánh sáng cân bằng thích hợp cho kinh doanh và sinh hoạt 24h
Traffic Flow Energy (TFE)
9.8/10
Trục giao thông chính lượng di chuyển hơn 3 triệu lượt/tháng
Thermal Balance (TB)
25.5C
Vị trí cao, đối lưu gió hồ Tây giúp ổn định nhiệt độ tự nhiên
Sound Comfort (SCI)
8.9/10
Giảm nhiễu âm đô thị nhờ cách âm 2 lớp và cây xanh dải phân cách
Sustainability Impact Index (SII)
9.5/10
Hệ số tăng giá đất 610%/năm, dòng vốn ổn định cao

2 CẤU TRÚC KIẾN TRÚC SINH HỌC TỐI ƯU NĂNG LƯỢNG SỐNG & KINH DOANH
Mặt tiền 16m hiếm có tại Tây Hồ, cho phép phân chia 2 khối độc lập (văn phòng + cửa hàng).
Thang máy trung tâm chuẩn ABE SmartLift vận hành ổn định, tiết kiệm 18% điện năng.
Vỉa hè đá bóng rộng tạo đệm năng lượng sinh học phản sáng, giảm 3C nhiệt hấp thụ.
Tường khối chống ồn NanoCeram, giúp chỉ số yên tĩnh SCI đạt 8.9/10.
Móng cọc 7 tầng, cho phép cải tạo hoặc mở rộng thêm tầng mà không ảnh hưởng kết cấu.

3 BẢNG ĐẦU TƯ KHOA HỌC ABE REAL ESTATE
Hạng mục đầu tư
Giá trị thực tế
Đánh giá khoa học ABE
Giá trị sàn
384.62 triệu/m
Cực hiếm tuyến Võ Chí Công mặt phố chính Tây Hồ
Dòng tiền cho thuê
70 triệu/tháng
Lợi nhuận 1.68 tỷ/năm hệ số hoàn vốn 6.2 năm
Hệ số khai thác thương mại
9.6/10
Kết hợp cửa hàng + văn phòng + thương hiệu
Chỉ số phong thủy khí tụ
9.8/10
Cận Hồ Tây, hướng gió Bắc Đông Nam ổn định
Dự báo tăng trưởng 5 năm
+48%
Theo phân tích ABE Market Report 2025

4 VỊ TRÍ NĂNG LƯỢNG VÀ SINH KHÍ TÀI LỘC
Giao điểm 3 trục vàng: Võ Chí Công Xuân La Nguyễn Hoàng Tôn.
Cách Hồ Tây chỉ 200m, hưởng toàn bộ dòng khí mát và vi khí hậu hồ.
Liền kề Lotte Mall Tây Hồ, trung tâm thương mại và tài chính tương lai.
Phù hợp đầu tư văn phòng trung tâm y tế showroom thương hiệu quốc tế.

5 THÔNG ĐIỆP TRUYỀN CẢM HỨNG TỪ GIÁO SƯ ABE ĐOÀN TRẦN

Một ngôi nhà mặt phố không chỉ là nơi trú ngụ của tài sản,
mà là trạm dẫn năng lượng cho dòng tiền, sức khỏe và cảm xúc.
Khi khoa học phong thủy công nghệ cùng hội tụ,
giá trị bất động sản không chỉ nhân đôi, mà còn trường tồn.

Liên hệ trực tiếp:
Giáo Sư Abe Đoàn Trần - Nhà Khoa Học Quốc Tế
Đại diện Phố Xanh Holdings
Nhà đẹp Sống xanh Đầu tư thông minh.