Nhà ở Mặt Tiền Kd 108m² Trục đường Nối Chợ đệm Tân Túc, Y Phạm Ngọc Thạch, Bv Nhi đồng, Tl10 Bà Hom

Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền lô góc 108.2m² (4.3x25m) đường 8m, có hẻm hông, trục chính nối thẳng chợ Đệm - ĐH Y Phạm Ngọc Thạch. Nhà cấp 4, 3PN, ở ngay. Vị trí KD đắc địa, tiềm năng tăng giá cực lớn khi mở lộ giới. Giá chỉ 5.1 tỷ.

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.
* Gửi "phí cảm ơn" cho người cung cấp thông tin đến Khách mua dẫn đến giao dịch thành công.

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN & KẾT NỐI GIAO THÔNG HUYẾT MẠCH
* Vị trí Vàng: Căn nhà mặt tiền lô góc độc nhất vô nhị trên trục đường nhánh thẳng một trục ra Nguyễn Cửu Phú, kết nối trực tiếp Chợ Đệm, Bệnh viện Nhi Đồng TP và Đại học Y Phạm Ngọc Thạch. Vị trí kinh doanh lý tưởng, dễ dàng nhận diện.
* Lô Góc: Nhà có hẻm bên hông thoáng mát, tạo lợi thế lớn cho kinh doanh và sinh hoạt.
* Kết nối giao thông trục chính: Nguyễn Cửu Phú, Dương Đình Cúc, Nguyễn Hữu Trí, Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây) giúp di chuyển vào trung tâm TP.HCM cực kỳ nhanh chóng.
Kết nối Vùng: Thuận tiện ra Quốc lộ 1A, Võ Trần Chí (đường dẫn cao tốc Trung Lương), Trần Đại Nghĩa, Lê Khả Phiêu, Lê Đức Anh, đảm bảo lưu thông hàng hóa và đi lại liên tỉnh.
Địa điểm - Địa danh xung quanh (Từ gần đến xa): Chợ Đệm, Bệnh viện Nhi Đồng TP (Khoảng 1.5km) & Đại học Y Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2), Trung tâm Hành Chính Bình Chánh, Go! Big C An Lạc, Bến Xe Miền Tây, Aeon Bình Tân, KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân, Chợ đầu mối Bình Điền.

KẾT CẤU, HIỆN TRẠNG & CÔNG NĂNG ĐA CHIỀU
* Hiện trạng: Nhà cấp 4 còn mới kiên cố, vào ở liền hoặc khai thác kinh doanh ngay.
* Kết cấu: Trệt và 1 gác đổ lửng, gồm 3 Phòng Ngủ và 1 WC. Có hẻm hông nên rất thoáng mát.
* Diện tích: 108.2m² (ngang 4.3m x dài 25m). Diện tích thực tế lớn, bề ngang đẹp.
* Công năng:
- Kinh doanh & Cho thuê: Vị trí mặt tiền, lô góc, kinh doanh được đa ngành nghề. Có thể cho thuê sinh lợi ngay lập tức hoặc đầu tư căn hộ dịch vụ với 3PN hiện có.
- An cư & Giữ tiền: Diện tích lớn, xây dựng kiên cố. Mua giữ tiền, chờ đón sóng đầu tư vào cơ sở hạ tầng khu vực.
I
ĐIỂM NHẤN
* Lô Góc Đắc Địa: Ưu thế tuyệt đối về mặt tiền và hẻm hông, tối ưu ánh sáng và thông gió.
* Pháp Lý Vững Chắc: Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, cho phép xây dựng cao tầng. Ngân hàng đã định giá cho vay hơn 3 tỷ, chứng tỏ giá trị tài sản tốt.
* Lộ Giới Lớn: Đường hiện tại 8m nhưng dự phóng 30m. Khi mở lộ giới 30m, diện tích còn lại vẫn là 66.9m² (xây full thổ), đảm bảo nhà vẫn giữ được vị thế mặt tiền và giá trị đất tăng vọt sau quy hoạch.
* Đầu Tư Công: Khu vực Tây Nam TP.HCM đang được ưu tiên phát triển hạ tầng (đường Võ Văn Kiệt, các dự án kết nối cao tốc). Việc sở hữu bất động sản tại trục đường chính này là đón đầu quy hoạch, sinh lợi gấp bội.

LIÊN HỆ TÀI LỘC Chuyên BĐS Tây Nam TP.HCM - Tân Tạo, An Lạc, Bình Chánh).
* Y/C cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và dẫn xem nhà MIỄN PHÍ.
* Hỗ trợ 50% Phí Trước Bạ cho Khách hàng thiện chí.
* Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu khu vực Tây Nam TP.HCM.