Tin đăng này đã hết hạn trên sosanhnha.com Bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm trên website để tìm những tin đăng mới nhất. hoặc xem chi tiết tin

Có thể bạn quan tâm Bán nhà riêng

BÁN NHÀ PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG_42m2_Ô TÔ TRÁNH CÁCH 10m_NGÕ THÔNG_hơn 8 Tỷ

8,5 tỷ 42m²

2 phòng ngủ 2 vệ sinh

Quận Đống Đa, Hà Nội

8 giờ trước

BÁN NHÀ ĐẸP PHƯỜNG CẦU GIẤY 50M 7 TẦNG CÓTHANG MÁY

15,5 tỷ 50m²

4 phòng ngủ 5 vệ sinh

Quận Cầu Giấy, Hà Nội

9 giờ trước

Bán Nhà Tôn Đức Thắng, Đống Đa, 90mx9t Thang Máy, ôtô Tránh, 45 Tỉ. Dòng Tiền 700tr/năm

45 tỷ 90m²

12 phòng ngủ 12 vệ sinh

Quận Đống Đa, Hà Nội

9 giờ trước

Bán Nhà 3 Tầng – Ngõ Đẹp – View Sông – Gần Ô Tô

6,3 tỷ 66m²

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

10 giờ trước

Nhà Gần Sông – Gần Ô Tô – Giá Tăng Mỗi Ngày!

6,5 tỷ 60m²

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

10 giờ trước

Nhà Phân Lô ô Tô 2 Mặt Ngõ Kinh Doanh Thang Máy Vip địa Chỉ: [] Phan Văn Trường, Phường Dịch Vọ

15,5 tỷ 33m²

Đặc điểm

Mã tin 33751841

Cập nhật 13/10

Loại tin Bán nhà riêng

Mức giá 15,5 tỷ

Diện tích 33m²

Phòng ngủ 6 phòng ngủ

Địa chỉ Hoàng Ngọc Building, Phố Dịch Vọng Hậu, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội

Thông tin chi tiết

NHÀ PHÂN LÔ Ô TÔ 2 MẶT NGÕ KINH DOANH THANG MÁY VIP

Địa chỉ: [] Phan Văn Trường, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Giá bán: 15,5 tỷ
Diện tích: 33m | Mặt tiền: 3,25m | Kết cấu: 6 tầng | Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

PHÂN TÍCH KHOA HỌC & TIỆN ÍCH KHU NHÀ

Giáo sư Abe Đoàn Trần nhận định:

Một căn nhà có giá trị thật không chỉ nằm ở vật liệu, mà ở năng lượng vận hành nơi hội tụ của giao thông, sinh khí và cộng đồng tri thức.

Căn nhà Phan Văn Trường đạt chuẩn Smart Urban Living mô hình nhà phố năng lượng cao cấp cho thuê & kinh doanh đa nhiệm.
1. Hai mặt ngõ thông bàn cờ ô tô chạy vòng quanh:
Hướng sinh khí Đông Bắc Tây Nam, đón nắng nhẹ, tránh gió nóng.
Đảm bảo độ thoáng & lưu thông khí năng tự nhiên.
2. Hệ thống thang máy VIP 6 tầng tối ưu công năng:
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, vận hành dạng mini-office hoặc homestay sinh viên.
3. Hiệu suất kinh tế cao:
Tổng thu nhập cho thuê trung bình ~2022 triệu/tháng (tầng 1: 6 triệu + tầng 23: 11 triệu + các tầng trên chủ ở & cho thuê ngắn hạn).
Tỷ suất lợi nhuận ròng đạt 89%/năm, cao hơn 30% so với mặt bằng khu vực.
4. Vị trí trung tâm năng lượng xanh gần Market Xanh, Đại học Quốc Gia, phố Duy Tân, Cầu Giấy:
Vùng tập trung nhóm sinh viên chuyên gia dân trí cao, nhu cầu thuê ổn định quanh năm.
Khu vực có mức tăng giá BĐS trung bình 912%/năm.

THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG 6 TẦNG
Tầng
Công năng
Mô tả chi tiết
Tầng 1
Kinh doanh mặt ngõ + vệ sinh
Thuê làm văn phòng nhỏ, salon, studio (76 triệu/tháng)
Tầng 23
Cho thuê 5,5 triệu/tầng (1 phòng khép kín)
Nội thất cơ bản, sinh viên chuyên viên thuê lâu dài
Tầng 4
Chủ ở (1 phòng master)
View thoáng ánh sáng tự nhiên
Tầng 5
Phòng khách + bếp + vệ sinh
Không gian sinh hoạt gia đình
Tầng 6
Sân phơi phòng kho
Có thể cải tạo làm không gian thư giãn

Cấu trúc bê tông cốt thép vững chắc hệ thống PCCC cách âm tốt vận hành thang máy êm.

BẢNG ĐÁNH GIÁ KHOA HỌC ABE REAL ESTATE
Tiêu chí
Đánh giá
Hiệu suất dòng tiền cho thuê
89%/năm
Tỷ lệ lấp đầy thuê
9598%
Tăng giá khu vực trung bình
10%/năm
Chất lượng không khí (AQI)
48 g/m tốt
Độ thông khí tự nhiên
4.9/5
Tiện ích khu vực dân trí
4.8/5
GIÁ TRỊ KHOA HỌC & ĐẦU TƯ
Giao điểm năng lượng giữa Phan Văn Trường Xuân Thủy Cầu Giấy.
Gần đại học, khu Market Xanh, trung tâm thương mại & giao thông trọng điểm.
Đầu tư bền vững lợi nhuận đều giá trị tài sản tăng trưởng theo quy hoạch đô thị mở rộng.

LỜI NHẮN CỦA GIÁO SƯ ABE ĐOÀN TRẦN

Một căn nhà nhỏ trong phố lớn nhưng chứa năng lượng của 3 giá trị lớn:
1 Dòng tiền ổn định hiệu suất cao
2 Không gian sống cân bằng vận hành thông minh
3 Giá trị tái tạo tăng trưởng đô thị bền vững.
=========
PHỐ XANH HOLDINGS Scientific Real Estate for a Sustainable Future
La Bàn của Niềm Tin Bản Đồ của Hạnh Phúc
58 Nguyễn Ngọc Nại, Phương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

www.Phoxanhholdings.com.vn

https://www.facebook.com/share/p/1afzNRbXyL/?mibextid=WC7FNe

Đặc điểm nổi bật

Diện tích :

33m2

Mặt tiền :

33m

Giá :

15,5 tỷ

Số tầng :

6 tầng

Phòng ngủ :

6 phòng

Phòng tắm :

6 phòng

Hình ảnh

Dịch vụ và tiện ích quanh đây:

Công viên

Mua sắm

Ngân hàng

Giáo dục

Y tế

Đoàn Thanh niên Bộ Nội vụ 0.3 km Tôn Thất Thuyết, Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Nội

Công ty TNHH Sơn Đông 0.4 km Toà nhà Kim Hoàn, Ngõ 19, Từ Liêm, Hà Nội

Khoa nội tiết 0.8 km 9 P. Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

Trung tâm nghỉên cứu, tư vấn và phát triển bền vững 1.3 km Tòa nhà Sông Đà CG, số 6 255 P. q., 20 ngõ 165 Cầu Giấy Ng. 165 Đ. Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

Đại lý thu BHXH, BHYT phường Nghĩa Tân 1.7 km Số 45 P. Nghĩa Tân, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Trung Tâm Giáo Dục Trẻ Em Ngày Mới 1.7 km Số 29 Ng. 68 Đ. Cầu Giấy, Nam Đồng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Công ty cổ phần giáo dục và du lịch Vietkite 1.8 km P1006, Tòa nhà B6B, Hanoi City, Khu đô thị Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội 100000

Viện Nghiên Cứu Khoa Học Giáo Dục Sáng Tạo 2.7 km 2 Ngõ 107 Đường Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Trọ của Na 2.7 km 19 Ng. 36 P. Miếu Đầm, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Tòhe 2.7 km Số 8 P. Đỗ Quang, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

Khoa mắt 0.8 km 9 P. Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Truyền Thông Bất Động Sản Gtland Việt Nam 1.2 km 131 Trần Đăng Ninh, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Phát Triển Công Nghệ Tài Nguyên Xanh 1.5 km số 30 Phạm Văn Đồng, Mai Dịch, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Viện Nghiên Cứu & Phát Triển Trung Tâm Nắng Mai 2.5 km 56 Khu Đô Thị Mỹ Đình 1, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội

Trung tâm Ngoại ngữ ECE 3.3 km Ng. Số 7 Đ. Hoàng Minh Giám, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền Dương Xuân Ưởng 3.5 km 95 P. Láng Hạ, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Phòng Khám Chuyên Khoa Răng Hàm Mặt BS Đào Thu Hằng 3.6 km 198B Đ. Nguyễn Tuân, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

Công Ty Tnhh Thương Mại Và Sản Xuất Bảo Sơn 3.9 km 57 Ng. 347 Đ. Cổ Nhuế, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Công Ty TNHH Phát Triển Thương Mại Và Dịch Vụ Minh Minh 4.1 km Ngách 1 Ngõ 178 Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

Công Ty Tnhh Nghiên Cứu Và Phát Triển Y Dược Phúc Minh 4.2 km Số 10 Ng. Núi Trúc, Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

Cà Phê Tít 1.1 km 40 Đ. Mỹ Đình, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

CCIC 1.6 km Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

Răng Hàm Mặt 1.7 km 2 P. Lưu Hữu Phước, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

Bao Bì Hà Thành 2.2 km 42 P. Hoàng Sâm, Nghĩa Đô, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Viện Nghiên Cứu Giáo Dục Quốc ... 3.7 km 345 C, P. Giảng Võ, Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Viện Tài nguyên Môi trường và Kiến thức Bản địa 4.3 km 36 P. Hoàng Cầu, Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Nha Khoa Sơn Hoàng Cầu 4.3 km 31 P. Hoàng Cầu, Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

Phòng Khám Răng Hàm Mặt 4.7 km 194 Nguyễn Lương Bằng, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội

Phòng Khám YHCT Khánh Thiện Đường 5 km 71 Ng. 116 Đ. Nguyễn Xiển, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Dịch Vụ Pls Việt Nam 5.3 km 103 P. Cù Chính Lan, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

Trụ sở công an phường Mỹ Đình 2 1.3 km 190 Đ. Mỹ Đình, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

Công Ty Tnhh Phát Triển Thương Mại Và Dịch Vụ Ngọc Ánh 1.5 km 113 P. Mai Dịch, Mai Dịch, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Công Ty TNHH Học Viện Doanh Nhân Iviet 1.6 km Ngách 49 Ng. 165 Đ. Quảng Hàm, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

Trung tâm phục hồi chức năng CP Care 1.8 km ngõ 210 Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phòng Khám Đa Khoa Nghĩa Tân 1.8 km 117A15 P. Nghĩa Tân, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

PHÒNG KHÁM NHA KHOA HÀ NỘI 1.9 km Ngõ 252 Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phòng Khám Siêu Âm - Bs Nguyễn Anh Sơn 2.1 km 70 Đ. Trần Cung, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thương Mại Và Dịch Vụ Sơn Lâm 2.2 km 24 Ng. 81 Trần Cung, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Trung tâm Cong nghệ Môi trường 2.3 km Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

Trường 2.3 km Trường Cao đẳng Đại, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Học Xoa Bóp Bấm Huyệt - Trung cấp Y Dược Tuệ Tĩnh HN 2.3 km 20 P. Đông Quan, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội 100000

Phòng Khám Răng Hàm Mặt - Bs Đỗ Tiến Khanh 3.1 km 121 P. Đốc Ngữ, Vĩnh Phú, Ba Đình, Hà Nội

Trung Tâm Nghiên Cứu & Tư Vấn Phát Triển Khoa Học Kỹ Thuật 3.2 km 1 P. Liễu Giai, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

Công Ty Tnhh Dược Phẩm Việt Anh 4.6 km 20 Nguyễn Lương Bằng, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

Công ty TNHH Dược Phẩm Hoàng Dương 4.7 km 64, Đường Nguyễn Lương Bằng, Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

Công Ty Tnhh Dược Nano 4.9 km 6 Ng. Thịnh Hào 1, Hàng Bột, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền 5.4 km 4 P. Bùi Xương Trạch, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền Bác Sĩ Thái Ngọc Thanh 6.5 km 5/228, Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

Phòng Khám Nha Khoa Việt Sing 6.7 km 37 P. Trần Đại Nghĩa, Bách Khoa, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu Minh Tâm 6.8 km 257 - B4 Giải Phóng, Phương Đình, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bán nhà riêng tại Hà Nội Bán nhà riêng tại Cầu Giấy Bán nhà riêng tại Dịch Vọng Hậu

Nhà Phân Lô ô Tô 2 Mặt Ngõ Kinh Doanh Thang Máy Vip địa Chỉ: [] Phan Văn Trường, Phường Dịch Vọ

Nhà đất bán