Nhà Phố 3 Tầng Hẻm ô Tô Dương Bá Trạc, Quận 8 - Diện Tích Gần 100m - Giá Mới 12 T - Giảm Mạnh 500tr

NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM Ô TÔ DƯƠNG BÁ TRẠC, PHƯỜNG 1 QUẬN 8 - DIỆN TÍCH GẦN 100M - GIÁ MỚI 12 TỶ (GIẢM 500 TRIỆU)



Cần bán căn nhà phố diện tích lớn gần 100m, thuộc tuyến hẻm ô tô Dương Bá Trạc, Phường 1 Quận 8. Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông kết nối nhanh sang Quận 1 - Quận 5 - Quận 7. Căn nhà phù hợp cho khách ở lâu dài, kinh doanh tại chỗ hoặc phát triển mô hình CHDV, nhờ sở hữu không gian rộng và vị trí hiếm có tại trung tâm Q8.



1. Thông tin chi tiết căn nhà



- Diện tích: 3,6m x 26m (gần 100m sử dụng)

- Kết cấu: Trệt + 2 lầu BTCT, xây dựng kiên cố

- Công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách rộng, sân để xe lớn

- Mặt bằng tầng trệt rộng, thuận tiện bố trí kinh doanh hoặc văn phòng nhỏ

- Hẻm ô tô vào tận nơi, xe quay đầu dễ dàng

- Nhà phù hợp đối tượng mua ở thật, gia đình đông người hoặc khách có nhu cầu kinh doanh kết hợp



2. Lợi thế vị trí khả năng khai thác kinh doanh



- Nằm trong hẻm ô tô Dương Bá Trạc, một trong những khu sôi động, mật độ dân cư cao của Phường 1 Quận 8

- Cách mặt tiền Dương Bá Trạc chỉ vài chục mét

- Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 5, Quận 7

- Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, cửa hàng dịch vụ, phòng khám

- Thích hợp mở: kinh doanh online, spa tại nhà, studio, văn phòng đại diện, tiệm dịch vụ nhỏ



3. Tiềm năng đầu tư mở rộng quy mô



- Diện tích lớn hiếm có trong phân khúc nhà phố hẻm ô tô tại trung tâm Q8

- Hẻm rộng, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV) nhu cầu thuê khu vực này rất cao

- Đặc biệt: Khách có thể cân nhắc mua kết hợp căn nhà kế bên để tạo thành lô đất lớn, phù hợp phát triển mô hình CHDV quy mô căn hộ mini dòng tiền ổn định lâu dài

- Tính thanh khoản tốt nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu nhà diện tích lớn tại Q8 luôn cao



4. Pháp lý giá bán



- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Công chứng ngay

- Giá mới: 12 tỷ (đã giảm 500 triệu so với giá cũ)

- Thương lượng thêm với khách thiện chí



5. Tổng quan giá trị



Căn nhà 3 tầng tại hẻm ô tô Dương Bá Trạc, Phường 1 Quận 8 vừa phù hợp ở thật, vừa có thể khai thác kinh doanh cho thuê CHDV, hoặc mở rộng thành lô đất lớn khi mua thêm căn kế bên. Lợi thế diện tích, kết cấu kiên cố và vị trí trung tâm giúp tài sản có biên độ tăng giá tốt theo thời gian.



Liên hệ để trao đổi chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà theo thời gian phù hợp.