ở Gần đại Học Y Pnt - Bán Nhà 2t 4x14m Hẻm 10m Nguyễn Cửu Phú đoạn Trần đại Nghĩa - Võ Văn Kiệt Nd

Bình Chánh chủ chào bán căn nhà 1 trệt 1 lầu vị trí hẻm 10 thẳng trục 50m ra đường Nguyễn Cửu Phú, gần Metro Tân Kiên, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 Nguyễn Cửu Phú và các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố, rất phù hợp để đầu tư sinh lời hoặc kinh doanh cho thuê.

* Giá chào (tại thời điểm đăng tin): 4 tỷ 500 triệu

* Giá chốt: Bớt lộc, giảm mạnh cho Khách thiện chí mua và thanh toán nhanh, giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường.

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

VỊ TRÍ VÀ ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH:

Nhà tọa lạc tại hẻm 1/ rông 10m, thẳng trục 50m ra đường Nguyễn Cửu Phú, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh. Theo định hướng quy hoạch và điều chỉnh địa giới hành chính mới, khu vực này thuộc Tân Nhựt, TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí chiến lược, giáp ranh trực tiếp với quận Bình Tân và là cửa ngõ kết nối miền Tây với trung tâm thành phố qua các trục đường huyết mạch.

THÔNG TIN TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN:

* Diện tích đất công nhận trên sổ: 55,9m2. Toàn bộ là đất ở tại đô thị (ODT).

* Kích thước hình học: Ngang 4m, dài 14m. Sổ hồng riêng, vuông vức, không lỗi phong thủy, không bị lộ giới cắt ngang.

* Diện tích xây dựng: 55,9m2. Tổng diện tích sàn sử dụng: 102,3m2.

HIỆN TRẠNG

* Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu chắc chắn với vách gạch, cột bê tông cốt thép. Sàn kết hợp giữa bê tông và gỗ, mái tôn che chắn kỹ.

* Bố trí công năng gồm: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, sân trước để xe, phòng khách rộng, gian bếp kết hợp phòng ăn và 1 phòng đa năng.

* Tình trạng: Nhà cũ nhưng vẫn sử dụng tốt. Quý khách chỉ cần sơn sửa, chỉnh trang nhẹ là có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê tạo dòng tiền ổn định trong khi chờ xây dựng mới. Hiện trạng nhà hoàn công đúng như trên sổ.

QUY HOẠCH VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN:

Theo tra cứu quy hoạch, đây là khu dân cư hiện hữu ổn định, được phép xây dựng mới từ 4 đến 5 tầng. Vị trí nhà nằm giữa đoạn đường Nguyễn Cửu Phú nối từ Trần Đại Nghĩa đến Võ Văn Kiệt nối dài (dự án đang thi công rầm rộ). Khi trục Võ Văn Kiệt nối dài hoàn thành, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng vọt nhờ rút ngắn thời gian về trung tâm Quận 1 chỉ còn 20 phút.

GIAO THÔNG VÀ TIỆN ÍCH:

* Đường trước nhà rộng trung bình 10m, có đoạn nở rộng đến 14m, xe container hoặc xe tải lớn ra vào, quay đầu thoải mái.

* Kết nối cực nhanh ra Võ Trần Chí (đường dẫn cao tốc TP.HCM - Trung Lương) chỉ 500m, thuận tiện đi các tỉnh miền Tây.

* Tiện ích chuẩn quốc tế: Cách cơ sở 2 Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch chỉ 1km, sát vách Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, Metro Tân Kiên.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG:

Rất lý tưởng để xây căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ sinh viên, bác sĩ, hoặc làm văn phòng công ty, kho hàng vận chuyển nhanh nhờ lợi thế đường lớn.

Liên hệ: Call/Zalo) để được tư vấn 24/7, xem nhà miễn phí và gặp chính chủ thương lượng.

* Chủ nhà chỉ tiếp người mua trực tiếp, không tiếp Môi giới.