Phân Tích Vị Trí & Tiềm Năng Tăng Giá Của Dự án The 826 Ec - Long Hậu

Phân tích lợi thế & tiềm năng tăng giá của dự án The 826 EC Long Hậu.
1. Vị trí chiến lược trung tâm giao thương khu Nam.
The 826 EC toạ lạc trên trục đường Lê Văn Lương Long Hậu, kết nối trực tiếp Quận 7 Nhà Bè KCN Long Hậu Cảng Hiệp Phước.

Di chuyển nhanh về Phú Mỹ Hưng chỉ 1520 phút qua Nguyễn Văn Tạo Nguyễn Hữu Thọ.

Gần tuyến đường Nguyễn Văn Linh, đường cao tốc Bến Lức Long Thành (đang hoàn thiện), là những đại lộ logistic quan trọng bậc nhất phía Nam.

Ý nghĩa: Vị trí nằm giữa tam giác vàng giao thương logistics công nghiệp, rất thuận lợi cho an cư lẫn đầu tư sinh lời.

2. Hạ tầng đồng bộ hưởng lợi từ quy hoạch khu Nam.
Khu Nam Sài Gòn đang được TP. HCM ưu tiên phát triển thành đặc khu logistics cảng biển công nghiệp sạch.

Đường Lê Văn Lương đang mở rộng lên 40m, kết nối thông suốt Q. 7 Nhà Bè Long Hậu Long An.

Tuyến Metro số 4, đường Vành Đai 3, cao tốc Bến Lức Long Thành sẽ tạo cú hích hạ tầng cực mạnh cho khu vực.

Ý nghĩa: Giá đất sẽ còn tăng mạnh khi các tuyến hạ tầng hoàn thiện giống như bài học của khu Đông(Thủ Đức) trước đây.

3. Tiềm năng cho thuê đầu tư ngắn hạn và dài hạn.
Gần KCN Long Hậu, KCN Hiệp Phước, Cảng SPCT, nơi tập trung hàng chục ngàn kỹ sư, công nhân, chuyên gia nước ngoài nhu cầu thuê ở rất cao.

Đất nền tại The 826 EC có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, xây dựng tự do, rất phù hợp để xây nhà trọ, nhà phố, homestay công nhân.

Giá đất tại đây đang còn thấp hơn khu vực Nhà Bè Quận 7 từ 20 - 30%, nhưng tiềm năng tăng trưởng lại tương đương, nên biên lợi nhuận cực hấp dẫn.

Ý nghĩa: Cả đầu tư lướt sóng 6 - 12 tháng hoặc giữ lâu dài đều có lời, dễ thanh khoản.

4. Giá trị gia tăng mạnh trong 12 - 24 tháng tới.
Giá đất nền trong khu vực Long Hậu Lê Văn Lương hiện đang dao động 25 - 35 triệu/m² vẫn còn thấp hơn mặt bằng chung của khu Nam TP. HCM.

Khi hạ tầng hoàn thiện, cùng các chính sách mở rộng TP. HCM về phía Nam, giá đất được dự đoán tăng từ 30 - 50% trong 12 năm tới.

Dự án The 826 EC là dự án hiếm hoi đã có sổ từng nền, quy hoạch 1/500 rõ ràng, nên sẽ được định giá cao và được ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

Ý nghĩa: Đây là giai đoạn vàng để xuống tiền mua trước khi khu vực bùng nổ.

5. Không gian sống xanh - đáng sống - cộng đồng tri thức.
Mật độ xây dựng thấp hạ tầng điện âm, nước máy, cây xanh nội khu.

Cách Đại học Tôn Đức Thắng cơ sở Long Hậu, ĐH Quốc tế Việt Đức chỉ vài phút.

Khu dân cư quy hoạch đồng bộ, văn minh khác biệt với các khu phân lô nhỏ lẻ.

Ý nghĩa: Phù hợp để mua ở hoặc đón đầu nhu cầu an cư của các chuyên gia làm việc tại KCN, cảng, trường học quốc tế.

Tổng kết: Vì sao nên đầu tư The 826 EC ngay bây giờ?
Yếu tố Đánh giá.
Vị trí Trung tâm liên kết Q7 KCN cảng Long An.
Pháp lý Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.
Giá Còn rất thấp so với tiềm năng.
Tăng giá 30 - 50%/năm dự kiến.
Đầu tư thích hợp cả lướt sóng & dài hạn.
Hạ tầng đang mở rộng & hoàn thiện từng ngày.

Liên hệ ngay: Phước Land) để được tư vấn tận nơi, giữ vị trí đẹp và nắm bắt cơ hội sinh lời hiếm có tại khu Nam TP. HCM.