Phú Nhuận: Nhà Mặt Tiền 4 Tầng, Dt 83m2, Vị Trí đắc địa, Tiềm Năng Cho Thuê Tốt, 27 Tỷ (tl).

ID: 102.2.

ĐC: Trường Sa phường 13 Quận Phú Nhuận cũ TPHCM.

Vị trí: 2 Mặt tiền kinh doanh đường Trường Sa (lộ giới 14m), 1 mặt tiền Trường Sa & 1 mặt tiền đường hẻm xe tải bên hông nhà.

Giá bán: 27 tỷ (thương lượng).

Diện tích: 83m2 (4 X 17.5m).

Kết cấu nhà: trệt, 3 lầu.

Công năng: 4 phòng ngủ, 1 tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh, ban công, 4 phòng vệ sinh.

Hiện trạng vừa ở vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh, doanh thu 30 triệu/tháng.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đủ.



Vị thế đắc địa: "Lô góc 2 mặt tiền đắc địa nhất nhì đường Trường Sa". Vị trí này mang lại lợi thế kinh doanh vượt trội, với hai mặt tiền cho phép tiếp cận khách hàng từ hai hướng khác nhau, tăng khả năng nhận diện thương hiệu cho các hoạt động kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, hoặc văn phòng.



Căn nhà đang có thu nhập ổn định 30 triệu/tháng, Anh Chị mua ngay có thể kinh doanh hoặc cho thuê với dòng tiền sẵn có, không cần chờ đợi. Ngoài ra vẫn còn tiềm năng kinh doanh lớn hơn Ví dụ cho thuê cả căn hoặc từng tầng cho các công ty, nhà hàng với doanh thu cao hơn gấp nhiều lần.



"Ban công view Kênh Nhiêu Lộc cực kỳ thoáng mát" là một điểm cộng lớn, khác biệt hoàn toàn với những căn nhà hẻm lớn hay những căn mặt tiền nhưng không có view. Mang lại không khí trong lành, view đẹp, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái cho khách thuê nhà.



"Vỉa hè rộng rãi với mặt tiền 17.5m ngang" không chỉ tiện lợi cho việc để xe máy cho khách hàng mà còn là không gian lý tưởng để tổ chức các hoạt động ngoài trời hoặc là nơi trưng bày sản phẩm kinh doanh.



Tiềm năng phát triển trong tương lai: Nằm trên tuyến đường sầm uất với nhiều nhà hàng, quán ăn, công ty, căn nhà có khả năng tăng giá trị trong tương lai. Anh Chị mua để đầu tư, chờ giá lên hoặc tận dụng để kinh doanh sinh lời.