Qsdđ Thửa đất Số: 6580, Tbđ Số: 41, địa Chỉ: Thị Trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số: 6580, tờ bản đồ số: 41, địa chỉ: Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương (nay là xã Bàu Bàng, TP. HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN: CN 33541 do Chi nhánh Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương cấp ngày 13/06/2024, cụ thể:

- Diện tích: 2.025,3m2.

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 200 m2, Đất trồng CLN: 1.825,3 m2.

- Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài, Đất trồng CLN: Đến tháng 03/2045.

- Ghi chú: Có 265,4m2 đất trồng CLN thuộc phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ: Phải tuân thủ theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình.

Lưu ý:

- Thông tin quy hoạch:

+ Căn cứ GCN, thửa đất có 265,4m2 đất trồng CLN thuộc phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ: Phải tuân thủ theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình.

+ Căn cứ chứng thư định giá độc lập: Tham khảo tại app thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương thì thửa đất thuộc quy hoạch đất ở và có 305,4m2 thuộc quy hoạch đất giao thông.

- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.

- Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.