Qsdđ Và Qsh Nhà ở Thuộc Tđ Số 511, Tbđ Số 32 Tại 823 Huỳnh Tấn Phát, X. Phú Xuân, H. Nhà Bè

Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thuộc thửa đất số 511, tờ bản đồ số 32 tại 823 Huỳnh Tấn Phát, Ấp 6, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh).

Đặc điểm tài sản đấu giá: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 504272, số vào sổ cấp GCN CS04505 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 31/05/2017, cập nhật chuyển nhượng ngày 26/09/2024:

1. Thửa đất:

- Thửa đất số: 511 Tờ bản đồ số: 32.

- Địa chỉ: 823 Huỳnh Tấn Phát, Ấp 6, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh).

- Diện tích: 243m² (bằng chữ: Hai trăm bốn mươi ba mét vuông).

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

2. Nhà ở:

- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.

- Diện tích xây dựng: 48m2.

- Diện tích sàn: 48m2.

- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng.

- Cấp (Hạng): Cấp 4.

Ghi chú:

- Theo tài liệu 02/CT - UB thuộc thửa 604 (chiết từ thửa 240, 252, 253) tờ bản đồ số 22 xã Phú Xuân;

- Theo tài liệu đo năm 2004 thửa 511 gộp từ thửa 511=195m2, 514=48m2 tờ bản đồ số 32 xã Phú Xuân;

- Nhận chuyển nhượng theo hợp đồng số 00003423, quyển số 01TP/CC - SCC/HĐGD do Công chứng viên Văn phòng Công chứng Tân Thuận chứng thực ngày 03/03/2017;

- Hiện trạng nhà không công nhận được thể hiện theo bản vẽ do Công ty TNHH Đo đạc - Tư vấn - Kiến ốc lập ngày 14/4/2017.

Hiện trạng tài sản: Tài sản gắn liền với đất theo giấy chứng nhận là nhà cấp 4 trên thực tế đã bị phá dỡ, hiện trạng tài sản là nhà trệt mái tôn (dạng nhà kho), giá trị không đáng kể.

Lưu ý: Tài sản đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam chi nhánh 5 TP. HCM. Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu hồ sơ tài sản đấu giá và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam chi nhánh 5 TP. HCM cung cấp.