[quỹ đất Ngoại Giao] Tòa Nhà 6 Tầng Mặt Tiền Bạch đằng Tân Bình - 665m2 Sàn - Cửa Ngõ Sân Bay

[QUỸ ĐẤT NGOẠI GIAO] TÒA NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG TÂN BÌNH - 665M2 SÀN - CỬA NGÕ SÂN BAY - DÒNG TIỀN 170TR/THÁNG



VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG



Vị thế cửa ngõ: Chỉ cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất vài bước chân.



Tiện ích đẳng cấp: Sát vách công viên Gia Định, công viên Hoàng Minh Giám khu vực xanh mát, không khí trong lành, hạ tầng đồng bộ bậc nhất quận.



Hạ tầng: Đường trước nhà rộng thoáng, xe tải tránh nhau, đậu đỗ ô tô thoải mái Vị trí kim cương cho mọi loại hình kinh doanh cao cấp, xa xỉ.



THÔNG SỐ VÀNG & KẾT CẤU BỀ THẾ



Diện tích sàn: 665m sàn xây dựng.



Kết cấu: 6 tầng bề thế (Hầm, Trệt, Lửng, 2 Lầu + Sân thượng).



Tiện ích: Trang bị thang máy hiện đại, nội thất cao cấp.



Điểm nhấn: Riêng tầng 5 được đầu tư hơn 1 tỷ đồng nội thất chuyên biệt cho Airbnb hạng sang, doanh thu độc lập 34 triệu/tháng. Toàn bộ các tầng còn lại đang cho Công ty uy tín thuê dài hạn.



GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CỰC KHỦNG

Dòng tiền khai thác: Đang thu nhập ổn định từ 135 - 170 triệu/tháng (Hơn 2 tỷ/năm).





Tiềm năng: Kết cấu móng cực tốt, có dư địa nâng thêm tầng để tăng hiệu suất khai thác.