Saint Mary Light - Căn Hộ Thương Mại. Giá Chỉ Từ 28 Triệu/m² Dư địa Tăng Giá Mạnh Và Hấp Dẫn đầu Tư

Saint Mary Light căn hộ thương mại.

Thông tin sơ bộ dự án căn hộ Bến Cát.



1. Vị trí dự án.

* Dự án tọa lạc tại khu vực đường D4 đường TC1 đường Bầu Tràm A, kết nối nhanh ra:

- Đại Lộ Bình Dương (QL13) trục huyết mạch liên tỉnh.

- Liền kề khu dân cư hiện hữu & khu công nghiệp.

- Giao thông bao quanh đa hướng, dễ dàng tiếp cận TP. HCM và Thủ Dầu Một.

- Quỹ đất dự án được khoanh màu đỏ, nằm giữa hệ thống đường quy hoạch đồng bộ.

= Vị trí chiến lược sát TP. HCM thuận tiện an cư & đầu tư.



2. Quy mô diện tích Mật độ xây dựng.

* Tổng diện tích khu đất: 5.913,43 m².

* Diện tích cây xanh mặt nước: 1.412,27 m² (23,88%).

* Diện tích giao thông & sân bãi: 1.321,77 m².

* Diện tích xây dựng (không tính tầng hầm): 3.179,39 m².



* Mật độ xây dựng:

- Khối đế: 53,77%.

- Khối tháp: 44,59%.



* Tầng cao công trình:

- Khối đế: 2 tầng.

- Khối tháp: 19 tầng.

- Tổng tầng căn hộ: 17 tầng.

- Tầng hầm: 2 tầng.

- Tum thang: 330 m².



3. Cơ cấu sản phẩm căn hộ.

* Tổng số căn: 612 căn hộ.

* Các loại căn hộ & diện tích (DT tim tường DT lọt lòng).

* Tỷ lệ các loại căn (trong block mẫu 36 căn):

- Studio: ~17%.

- 2PN 1WC: ~31%.

- 2PN 2WC: ~33%.

- Còn lại là 2PN + 1 và 3PN (~19%).

- Cơ cấu căn hợp lý, phù hợp khách ở thực và nhà đầu tư cho thuê.



4. Tổng diện tích sàn xây dựng: 61.319,28 m².

* Trong đó:

- Khối đế: 5.841,97 m².

- TM - DV: 3.185,74 m².

- Nhà trẻ: 847,27 m².

- SHCĐ: 489,60 m².

- Sảnh căn hộ: 783,23 m².

- Kỹ thuật phụ trợ: 536,13 m².

- Khối tháp: 44.821,18 m².



5. Đánh giá nhanh dự án (tóm tắt để bán hàng).

* Giá được xem là tuyệt chủng so với mặt bằng khu vực giáp TP. HCM & quốc lộ 13.

* Gần khu công nghiệp lượng nhu cầu ở thực & thuê cực lớn.

* Tiến độ xây dựng đang rất nhanh, công trường tấp nập.

* Sản phẩm đa dạng: Studio 2PN 3PN.

* Phù hợp khách trẻ, công nhân viên khu công nghiệp, chuyên gia & nhà đầu tư giữ dòng tiền.