Sản Phẩm đầu Tư Mặt Tiền Quốc Lộ 13, Bình Thạnh | Dt 564m2 Giá Chỉ ~120tr/m2 Cực Hiếm!

Địa chỉ: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh.



Diện tích: 6,14 X 39 nh 19m. Tổng diện tích công nhận: 563,3m².



Đặc điểm Nở Hậu cực lớn: Phần sau nở rộng lên đến 13m. Đây là hình dáng đất "tụ tài" cực tốt trong phong thủy, đồng thời tạo không gian cực rộng rãi cho kho bãi, bãi đậu xe hoặc sảnh sau của tòa nhà.



Kết cấu: 2 Tầng.



Tiềm năng khai thác & chỉ tiêu xây dựng: Chỉ tiêu xây dựng dự kiến:



- Với diện tích gần 564m² trên trục đường chính, khu vực này cho phép xây dựng quy mô lớn: Hầm + 7 - 8 Tầng. Công năng đa dạng: * Xây dựng Tòa nhà Văn phòng (Building) kết hợp Showroom trưng bày (lợi thế mặt tiền Quốc lộ).

- Phát triển Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn nhờ phần nở hậu rộng, tối ưu hóa số lượng phòng và không gian thoáng. Kinh doanh Logistics, trung tâm chuyển phát hoặc phòng khám quy mô lớn.



Vị trí chiến lược & kết nối hạ tầng:



- Trục lộ huyết mạch: Quốc Lộ 13 là cửa ngõ giao thương chính kết nối TP. HCM với Bình Dương và các tỉnh Tây Nguyên.

- Đường cực rộng, vỉa hè thông thoáng. Cửa ngõ Sân Bay: Từ vị trí này di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 15 - 20 phút thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng. Tiện ích xung quanh:

- Sát vách Bến xe Miền Đông cũ (đang chuyển đổi công năng thành khu phức hợp thương mại), gần các trường Đại học lớn (Hutech, Ngoại Thương) và các bệnh viện lớn tại Bình Thạnh. Đón đầu quy hoạch:

- Tuyến Quốc Lộ 13 đang có kế hoạch mở rộng và nâng cấp, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong 1 - 2 năm tới.



Đánh giá: Một tài sản có diện tích lớn, hình dáng nở hậu hiếm có và đơn giá chỉ ~135 Triệu/m² mặt tiền đường lớn Quận Bình Thạnh là cơ hội đầu tư tích sản và khai thác dòng tiền cực kỳ hấp dẫn!