Sang Nhượng Nhà Trọ Làm Căn Hộ Dịch Vụ Chỉ 200 Triệu (đã Bao Gồm Cọc Nhà 110 Triệu)

Sang nhượng nhà trọ làm căn hộ dịch vụ chỉ 200 triệu (đã bao gồm cọc nhà).



Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc kinh doanh sẵn có, vào là vận hành ngay!

Địa chỉ: 358/13/11 CMT8, Phường 10, Quận 3, TPHCM.

Kết cấu nhà: 1 trệt 3 lầu.

Diện tích: 10 x 8m.

Tổng cộng:

Sân rộng dùng để để xe.

7 phòng lớn có WC riêng, máy lạnh, bếp, giường, tủ quần áo...

Máy giặt dùng riêng: 7 cái.

Khu vực phơi đồ riêng.

Cửa ra vào dùng vân tay.

Camera an ninh: 5 mắt (đã lắp đặt đầy đủ).



Tình trạng kinh doanh:

Hiện tại chỉ còn trống 1 phòng nhỏ duy nhất.

Lợi nhuận: ~12 triệu/tháng.

Các phòng lớn đang cho thuê giá mềm có thể tăng giá để tăng lợi nhuận.

Nhà cải tạo lại toàn bộ từ nhà nát hiện trạng mới đẹp, vào là khai thác ngay.



Hợp đồng thuê nhà:

Đến năm 2028.

Giá thuê:

32,625 triệu/tháng - tăng 5%/năm.

Đã hoạt động ổn định 5 năm.

Giá sang nhượng: 200 triệu - có thương lượng nhẹ (bao gồm cả tiền cọc 110tr cho chủ nhà).