SHOPHOUSE ĐÀO TẤN DIAMOND - QUỸ CĂN CÓ SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN

️ 1. Tổng Quan Dự Án – Đào Tấn Diamond City



Đào Tấn Diamond City là một dự án nhà phố thương mại (shophouse) & nhà liền kề tại đường Đào Tấn, TP. Huế, được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong trung – dài hạn.



Vị trí chiến lược



Nằm ngay trung tâm TP. Huế



Cách UBND TP. Huế chỉ ~1 km



Kết nối nhanh đến Vincom Huế, Big C, chợ Đông Ba, bệnh viện Trung ương Huế…



Giao thông thuận tiện kết nối các tuyến lớn như Hà Nội, Nguyễn Huệ, Bà Triệu, Hùng Vương.



Quy mô & tổng diện tích



Tổng diện tích dự án: ~6.339 m²



Shophouse: 19 căn



Nhà liền kề: 10 căn



Thiết kế với đường nội bộ rộng 17,5 m, đường bao quanh 26 m và nhiều mảng cây xanh, vỉa hè rộng rãi.



2. Thiết Kế & Sản Phẩm

Shophouse



Số lượng: 19 căn



Diện tích: 100–132 m²



Mặt tiền rộng 6–7 m, cao tối đa 4 tầng



Thiết kế thông minh:



Tầng trệt: không gian kinh doanh (có thể làm cửa hàng, café, văn phòng, spa…)



Tầng 2–3: khu sinh hoạt gia đình riêng tư



Tầng 4: phòng thờ/ sân phơi/ phòng đa năng



Kiến trúc hiện đại, tối ưu ánh sáng và không gian sử dụng.



Nhà liền kề



Số lượng: 10 căn



Diện tích ~ 100 m²



Phù hợp để ở hoặc cho thuê lâu dài.



3. Hạ Tầng & Tiện Ích



Dự án chú trọng phát triển môi trường sống chất lượng cao với:



Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh: đường nhựa, vỉa hè, điện nước đồng bộ



Công viên, cây xanh nội khu tạo không gian thư giãn



An ninh 24/7, bãi đỗ xe, chiếu sáng đô thị



Gần các tiện ích ngoại khu: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm.



4. Tiềm Năng Đầu Tư



Giá trị gia tăng:



Vị trí trung tâm với lưu lượng giao thông lớn → tăng khả năng khai thác kinh doanh & cho thuê



Dòng sản phẩm khan hiếm (chỉ ~19 shophouse) → giá trị tài sản có thể tăng theo thời gian.



Khai thác kinh doanh đa dạng:



Tự kinh doanh (cửa hàng, café, văn phòng)



Cho thuê mặt bằng hoặc toàn bộ căn



Mua – giữ – bán khi giá đất tăng.



Tỷ suất lợi nhuận (tham khảo thị trường):



Cho thuê có thể đạt 8–12%/năm



Tăng giá tài sản 20–30% sau 3–5 năm nếu giữ dài hạn.



5. Chính Sách Bán Hàng & Hỗ Trợ Tài Chính



Thanh toán linh hoạt theo tiến độ



Chiết khấu cho khách hàng đặt sớm



Hỗ trợ vay vốn ngân hàng



Một số ưu đãi nội thất hoặc phí xây dựng