Mã tin
34470223
Cập nhật
20/01
Loại tin
Bán kho, nhà xưởng
Mức giá
25 tỷ
Diện tích
78m²
Địa chỉ
Dự án Mega Grand World Hà Nội , Xã Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên
78m2 đất 401m² sử dụng giá 25,3 tỷ.
Trong giai đoạn thị trường sàng lọc mạnh, nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưu tiên những bất động sản:
Có khả năng khai thác thật.
Không phụ thuộc hoàn toàn vào tăng giá.
Có dòng tiền để bù chi phí và giữ nhịp tài chính.
Shophouse Mega Grand World đáp ứng đầy đủ những tiêu chí đó.
Thông số căn:
Diện tích đất: 78m².
Tổng diện tích sử dụng: 401m², xây dựng nhiều tầng.
Hướng: Đông Bắc hoặc Tây Nam.
Thiết kế tối ưu cho nhiều mô hình kinh doanh.
Lợi thế so với shophouse thông thường:
Không phải shophouse khu dân cư thuần khách ra vào liên tục.
Có thể khai thác cả ban ngày lẫn ban đêm.
Dễ chia nhỏ công năng, giảm rủi ro trống mặt bằng.
Phù hợp nhiều phương án tài chính khác nhau.
Định hướng khai thác:
Cho thuê nguyên căn.
Chia tầng cho thuê.
Tự vận hành kết hợp lưu trú dịch vụ.
Giữ tài sản chờ tăng giá theo sự hoàn thiện toàn khu.
Giá bán hiện tại: 25 tỷ mức giá đang tốt so với mặt bằng khu.
Anh Trung
Hỗ trợ phân tích dòng tiền, so sánh thị trường trước khi quyết định.
Giáo dục