SHOPHOUSE O-SH 24-2 - VỊ TRÍ VÀNG ĐÁNG GIÁ ĐẦU TƯ AN CƯ VÀ KINH DOANH TẠI AN CỰU

️ 1. Vị trí và phân loại căn



Căn OSH 24-2 là shophouse (căn thương mại – kinh doanh + ở) thuộc khu đô thị An Cựu Galleria, TP. Huế (đường lớn, khu sầm uất).



Đây là sản phẩm bất động sản đa chức năng: vừa có thể ở, kinh doanh/rental hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.



2. Ưu thế vị trí



Nằm trên trục kinh doanh chính, không gian giao thông đông đúc, thuận lợi cho quán café, showroom, spa, văn phòng….



Đặc biệt đối diện trung tâm thương mại AEON Mall Huế — điều này có thể mang lại lượng khách tự nhiên lớn, tăng khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.



Gần khu dân cư hiện hữu nên nguồn khách ổn định quanh năm (người dân + khách từ trung tâm thương mại).



3. Lợi ích đầu tư & kinh doanh



Mặt tiền rộng, thiết kế chuẩn shophouse: dễ setup mô hình kinh doanh và thu hút thuê.



Tiềm năng tăng giá cao khi khu vực An Cựu hoàn thiện hạ tầng thương mại – dịch vụ, đặc biệt với lượng người đến AEON Mall Huế.



Phù hợp nhiều loại hình: cửa hàng thời trang, cà phê, dịch vụ làm đẹp, văn phòng, cửa hàng tiện ích…



4. Một số thông tin tham khảo về căn (theo đăng bán)



Diện tích khoảng 102 m².



Số lượng phòng & cấu trúc tương ứng shophouse (ví dụ: 5 tầng, 8 phòng – tùy bài đăng).



Giá tham khảo từng thời điểm khoảng ~10,6 tỷ VND (tuỳ vị trí/tầng hướng).



5. Cách xem xét trước khi quyết định



Pháp lý rõ ràng: kiểm tra sổ hồng, hợp đồng đặt cọc, thủ tục nhận nhà.



Tiềm năng cho thuê: khảo sát giá và nhu cầu ở khu vực xung quanh.



Chi phí vận hành: quản lý, bảo trì, lệ phí quy hoạch đô thị…



Khả năng kinh doanh: phù hợp ngành gì (ăn uống, dịch vụ…).