Shophouse Tại Hồng Hạc City được Thiết Kế Theo Mô Hình Hai Mặt Tiền độc Lập

Shophouse tại Hồng Hạc City được thiết kế theo mô hình hai mặt tiền độc lập nhằm tối ưu hóa công năng:



Diện tích đất phổ biến: Khoảng 120m² 275m² (Ví dụ: 6m x 20m, 8m x 20m).



Tổng diện tích sàn xây dựng: Dao động khoảng 382m² 775m² (tùy vị trí và mẫu nhà).



Cấu trúc 5 tầng tiêu chuẩn:



Tầng 1 & 2: Dành cho mục đích kinh doanh thương mại (mặt tiền rộng, trần cao, dễ bố trí cửa hàng, văn phòng).



Tầng 3, 4 & 5: Dành cho mục đích sinh hoạt gia đình (phòng khách, bếp, phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư, có thể lắp đặt thang máy riêng).



Vị trí: Tập trung tại các trục đường chính của khu đô thị (như Đại lộ Hồng Hạc rộng 40,5m), nơi có lưu lượng giao thông và thương mại sầm uất.



3. Mục đích và Giá trị

Đầu tư sinh lời: Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định thông qua việc cho thuê kinh doanh tại tầng trệt và tầng 2.



Vừa ở vừa kinh doanh: Tối ưu hóa công năng khi tầng dưới là cửa hàng/văn phòng, tầng trên là không gian sống biệt lập của gia đình.



Giá trị tiềm năng: Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm (tam giác Hà Nội - Hải Phòng - Bắc Ninh), được kỳ vọng tăng giá khi cơ sở hạ tầng khu vực vành đai 4 hoàn thiện, cùng với uy tín và chất lượng quy hoạch từ Phú Mỹ Hưng.



4. Mức giá tham khảo (Giai đoạn đầu)

Mức giá bán Shophouse tại Hồng Hạc City thường cao hơn các loại hình khác do ưu thế thương mại.



Giá bán dự kiến: Dao động từ 17 tỷ - 19 tỷ đồng/căn trở lên (cho căn diện tích đất 120m², xây sẵn 5 tầng), tùy thuộc vào vị trí (mặt đường lớn hay đường nội khu).



Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư thường áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà (tùy theo từng đợt mở bán).