Shophouse LK5 LK6 Từ Sơn Garden City đang trở thành tâm điểm đầu tư tại Bắc Ninh nhờ vị trí vàng giữa chuỗi KCN VSIP Hanaka Hoàng Sơn Đông Thọ, sát tuyến đường 44m và kế bên hệ thống trường đại học trọng điểm. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ giai đoạn 2025 - 2030.
Tại sao nhà đầu tư lại đổ xô về Shophouse Từ Sơn Garden City thời điểm này?
Trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ phục hồi 20242026, Từ Sơn Bắc Ninh nổi lên như một trong những thủ phủ công nghiệp dịch vụ lớn nhất miền Bắc, thu hút hơn 170.000 chuyên gia, kỹ sư, công nhân chất lượng cao. Và đây chính là cú hích đưa Shophouse Từ Sơn Garden City trở thành dòng sản phẩm được giới đầu tư tìm kiếm nhiều nhất.
1. Trung tâm tam giác kinh tế công nghiệp mạnh nhất Bắc Ninh
Dự án nằm giữa 4 khu công nghiệp quy mô lớn:
VSIP Bắc Ninh
Hanaka
Hoàng Sơn
KCN Đông Thọ
Mỗi KCN đều thu hút hàng chục nghìn lao động, tạo ra nhu cầu mua sắm ăn uống dịch vụ khổng lồ. Shophouse LK5 LK6 nằm ngay trục di chuyển chính giữa các KCN tỷ lệ lấp đầy kinh doanh gần như chắc chắn.
2. Sát hệ thống trường đại học lớn nguồn khách khổng lồ và ổn định
Vòng bán kính 1,5 3km có:
Đại học Luật Hà Nội Cơ sở 2
Đại học Ngoại Thương Cơ sở 2
Đại học Tài Nguyên & Môi Trường
Trường Đại học Thể dục Thể thao
Cao đẳng, trung cấp nghề
Tổng sinh viên + giảng viên di chuyển mỗi ngày ước tính 35.000 người nhu cầu dịch vụ: café, nhà hàng, ký túc, văn phòng phẩm, thời trang, gym, lưu trú tăng mạnh.
Shophouse trở thành điểm kinh doanh mặt bằng vàng, ít rủi ro.
3. Hưởng lợi trực tiếp từ các làng nghề trăm năm
Dự án giáp các làng nghề nổi tiếng:
Đồng Kỵ (đồ gỗ)
Văn Môn (tái chế kim loại)
Đông Thọ (sản xuất truyền thống)
Lượng lớn thương nhân khách buôn ghé khu vực mỗi ngày tạo ra dòng khách thương mại ổn định, rất hợp để làm kho trưng bày showroom.
4. Mặt đường lớn 44m đúng tiêu chuẩn trục thương mại
Shophouse LK5 LK6 sở hữu:
Mặt tiền rộng 6m
Vỉa hè 8,5
Đường 44m hai làn
Đây là yếu tố mà nhà đầu tư đánh giá là vàng không thể thay thế cho kinh doanh lâu dài.
5. Chuẩn bị đón loạt ông lớn về quy hoạch Từ Sơn
Theo định hướng phát triển đô thị Bắc Ninh 2030:
Sun Group
Tasco (Taseco Land)
Các tập đoàn dịch vụ khu công nghiệp
đều đang khảo sát vị trí tại Từ Sơn.
Một khi các ông lớn triển khai, giá đất phân khúc thương mại khu vực ATK Phù Khê Đông Thọ được dự đoán có thể tăng 2040% chỉ trong 12 năm.
LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY
Vị trí trung tâm kinh tế công nghiệp giáo dục
Mặt đường siêu rộng 44m khai thác kinh doanh quá tốt
Dòng khách từ KCN + đại học + thương nhân làng nghề
Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng Từ Sơn mở rộng
Sản phẩm khan hiếm, nguồn cung thương mại rất ít
Shophouse LK5 LK6 Từ Sơn Garden City đang là điểm rơi tiền của giới đầu tư Bắc Ninh Hà Nội 2025.
Lh.
Giáo dục
Ngân hàng
Mua sắm