Siêu Phẩm Ccmn Ba đình - ô Tô Qua Nhà - Lô Góc - Dòng Tiền đỉnh 1.2 Tỷ/năm

VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN BA ĐÌNH - KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

#Vị trí Đỉnh: Ngõ phố Ngọc Hà - con phố kinh doanh tấp nập. Ngõ thông, ô tô qua nhà, cách Hồ B52 và Hồ Đầm Tròn chỉ vài bước chân. Khu vực tập trung hàng chục tòa văn phòng và trường học lớn, luôn "cháy" phòng thuê.

#Thông số Vàng:
Diện tích: 54m² (Từ tầng 2 đua thành 64m²).
Mặt tiền: 4.8m (Sổ nở hậu tài lộc).
Quy mô: 8 tầng thang máy, lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn.

Thiết kế & Công năng (12 phòng):
Tầng 1: 01 Mặt bằng kinh doanh + Khu để xe.
Tầng 2 - 6: 10 căn hộ Studio cao cấp (Sàn chia 2 phòng rộng, thoáng sáng).
Tầng 7: 01 Căn hộ VIP (1 khách, 1 ngủ) + Sân phơi, giặt sấy.
Nội thất: Full xịn sò (Điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, hút mùi, giường tủ, khóa vân tay, camera an ninh).
Dòng tiền vận hành:
Thuê buôn: 80 triệu/tháng.
Tự khai thác lẻ: 100 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm).
Tỉ suất sinh lời ~5%/năm, giá trị bất động sản trung tâm tăng bền vững.

#Hệ thống PCCC "Vô đối": Chủ đầu tư tâm huyết trang bị tận răng:
Cửa chống cháy từng phòng + Thang thoát hiểm ngoài trời + Lối thoát riêng T1 & T7.
Hệ thống Sprinkler xịt nước tự động, báo khói, họng nước vòi rồng từng tầng.
Bơm chính, bơm bù, bình tích áp, mặt nạ phòng độc đầy đủ.
Lợi thế: Xe PCCC đỗ sát cửa nhà - An toàn tuyệt đối!

#Giá thỏa thuận (Có thương lượng).
Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: - Phúc Minh