Siêu Phẩm đất Cà Phê 5heta 2 Mặt đường, Tân Lâm Cũ Di Linh

1 Thông tin cơ bản



Tổng diện tích: 5 ha



Trong đó: 4,2 ha cà phê đang thu năng suất ổn định, thêm ~1 ha đất dốc



Vị trí: 2 mặt đường, ô tô vào tận nơi, phần lớn đất bằng phẳng



Giá chào: 12,5 tỷ ( 2,5 tỷ/ha)



2 Lợi nhuận từ cà phê



Sản lượng: ~15 tấn/năm (15.000 kg)



Giá cà phê hiện tại: 120.000 đ/kg



Doanh thu: ~1,8 tỷ/năm



Chi phí chăm sóc, thu hoạch: ~0,4 tỷ/năm

Lợi nhuận ròng: ~1,4 tỷ/năm



3 Bài toán hoàn vốn & tiềm năng



Với lợi nhuận ròng 1,4 tỷ/năm, nhà đầu tư vừa có dòng tiền đều đặn.



Giá đất Di Linh tăng trung bình 510%/năm, tài sản luôn sinh lời kép.



Ước tính sau 5 năm: giá trị lô đất có thể đạt ~20 28 tỷ (gồm lợi nhuận cà phê + tăng giá đất).



4 Điểm nhấn đầu tư

Vừa có dòng tiền ngay từ nông sản (~1,4 tỷ/năm).

Vừa có đất mặt đường dễ phân lô, dễ bán lại.

Vị trí đẹp, hạ tầng thuận lợi, tiềm năng tăng giá mạnh.



Đây là lựa chọn hiếm có tại Tân Lâm cũ Di Linh cho nhà đầu tư muốn kết hợp nông sản + BĐS giá trị tăng trưởng.