Siêu Phẩm Sơn Kỳ - Sát Vách Aeon Tân Phú - Khu Phân Lô Vip - 70m2 - 4 Tầng - Giá 9.45 Tỷ

1. VỊ TRÍ "VÀNG" - ĐI BỘ RA SIÊU THỊ AEON



- Địa chỉ: Đường Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú.

- Vị trí: Nằm trong khu phân lô đồng bộ, hẻm xe tải thông thoáng. Ngay sát bên đại siêu thị AEON Mall Tân Phú, công viên Celadon City xanh mát.

- Kết nối: Giao lộ huyết mạch với Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, gần chợ Tân Hương. Vị trí VIP nhất nhì phường Sơn Kỳ.



2. THÔNG SỐ CHUẨN - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI



- Diện tích: 4m x 17.5m (Công nhận 64m², diện tích thực tế 70m²). Khuôn đất vuông vức như tờ A4.

- Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, Sân thượng trước sau (4 tầng BTCT kiên cố).

- Kiến trúc: Thiết kế Lệch tầng thông minh, tạo không gian mở thoáng đãng và tối ưu diện tích.

- Công năng: Gồm 5 Phòng ngủ lớn, 5 WC riêng biệt, ban công đón gió. Nhà xây dựng tâm huyết, chắc chắn, vào ở ngay.



3. GIÁ TRỊ TÀI CHÍNH & PHÁP LÝ



- Giá bán: 9.45 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

- Đánh giá: Với đơn giá đất khu phân lô sát AEON Mall, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà 4 tầng hoàn thiện.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay.



4. ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT



- Khu dân trí cao, an ninh, toàn nhà cao tầng đồng bộ.

- Phù hợp để ở định cư lâu dài, mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp.

- Hạ tầng hẻm xe tải rộng rãi, sạch sẽ, không ngập nước.