Siêu Phẩm Toà Nhà Mt Hồ Bá Kiện, Quận 10 | Ngang 8.5m Bề Thế | Hđt 180 Triệu/tháng | Giá 65 Tỷ!

Địa chỉ: Mặt tiền Hồ Bá Kiện, Phường 15, Quận 10.



THÔNG SỐ VÀNG & KẾT CẤU VƯỢT TRỘI:

Diện tích: 174.5m². Kích thước hoàn hảo: 8.5m x 18m (Ngang 8.5m cực kỳ hiếm, tạo mặt tiền bề thế, sang trọng).



Kết cấu: Hầm + 6 Tầng.



Tổng diện tích sàn xây dựng: 857m² (Đã hoàn công đầy đủ).



An toàn tiêu chuẩn: Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC hiện đại, đặc biệt mặt sau có lối thoát hiểm thông thoáng điểm cộng lớn cho các đơn vị thuê làm văn phòng hoặc phòng khám.



LỢI THẾ ĐẦU TƯ & DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH:

Hợp đồng thuê (HĐT): Đang cho thuê 180 Triệu/tháng (Ký dài hạn 5 năm).



Hiệu suất: Dòng tiền cực kỳ ổn định, là tài sản "giữ tiền" hoàn hảo với biên độ lợi nhuận ròng cao ngay trung tâm Quận 10.



Giá bán: 65 Tỷ (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một tòa nhà có mặt tiền rộng và kết cấu cao tầng tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10).



VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & KẾT NỐI HẠ TẦNG:

Trục đường thương hiệu: Hồ Bá Kiện là tuyến đường huyết mạch kết nối Tô Hiến Thành và Cách Mạng Tháng 8 (CMT8), khu vực kinh doanh đa ngành nghề, tập trung nhiều ngân hàng và cao ốc văn phòng.



Cửa ngõ Sân Bay: Chỉ mất khoảng 15 - 20 phút di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất thông qua trục CMT8 hoặc Lý Thường Kiệt.



Đón đầu Metro: Nằm ngay khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) chạy dọc trục CMT8, tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần là rất lớn.



Tiện ích xung quanh: Gần Big C Miền Đông, Công viên Lê Thị Riêng, các bệnh viện lớn và hệ thống trường đại học trọng điểm.



Đánh giá: Với bề ngang 8.5m và chỉ tiêu xây dựng cao tầng (Hầm + 6 tầng), đây là tài sản hiếm hoi tại Quận 10 đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe về diện tích sàn và an toàn PCCC. Phù hợp làm Trụ sở Công ty, Thẩm mỹ viện, hoặc Cao ốc văn phòng hạng B.