Tài Sản Hiếm Tại Lõi Trung Tâm Sài Gòn Tòa Nhà Full Công Năng, Giá Tốt 88 Tỷ Diện Tích 1.400m2

Bán Tòa Nhà Mặt Tiền Quận 3 HỢP ĐỒNG THUÊ GẦN 300 Triệu/Tháng, Hợp Đồng Dài Hạn

Địa chỉ: Phường 8, Quận 3, TP.HCM.

Thông tin chi tiết:

Tổng diện tích: ~1.400m² sử dụng.

Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng nổi + thang máy hiện đại, thiết kế sang trọng, công năng tối ưu.

Hiện trạng: Tòa nhà mới, đang do chủ trực tiếp kinh doanh.

Điểm mạnh vượt trội:

Vị trí đắc địa trung tâm Quận 3, con đường Nguyễn Văn Mai sầm uất, thông ra Nam Kỳ Khởi Nghĩa Nguyễn Thị Minh Khai Hai Bà Trưng, chỉ vài phút tới Quận 1.

Khu vực tập trung văn phòng, ngân hàng, dịch vụ cao cấp, mật độ dân cư và khách hàng ổn định, phù hợp cho thuê kinh doanh lâu dài.

Dòng tiền cho thuê chắc chắn: GẦN 300 triệu/tháng, ký hợp đồng dài hạn ngay sau khi sang nhượng. Đây là lợi nhuận thụ động ổn định, giúp nhà đầu tư yên tâm tích lũy tài sản.

Kết cấu mới, trang bị đầy đủ, có hầm để xe, thang máy hiện đại, hệ thống PCCC, điện nước đạt chuẩn, đáp ứng mọi nhu cầu khai thác: văn phòng, trung tâm đào tạo, dịch vụ cao cấp

Giá trị đầu tư:

Giá bán: 88 tỷ còn thương lượng trực tiếp

Tính ra chỉ khoảng 63,5 triệu/m² cho một tòa nhà trung tâm Quận 3, có hợp đồng thuê lại sẵn, cực kỳ hiếm trên thị trường.

Lợi ích cho nhà đầu tư:

Vừa sở hữu tài sản tích sản lâu dài tại trung tâm Sài Gòn,

Vừa có ngay dòng tiền thuê GẦN 300 triệu/tháng từ ngày đầu tiên,

Vừa tiềm năng tăng giá mạnh theo quỹ đất hạn chế tại Quận 3 khu vực lõi trung tâm.

Đây là cơ hội đầu tư 2 trong 1: tài sản an toàn + dòng tiền ổn định, rất hiếm gặp trên thị trường hiện nay.

Liên hệ xem nhà