Tân Bửu Ranh Bình Chánh Chủ Bán đất 459m2 (150m2 Ont) đường 8m Thông Ra An Thạnh - Tân Nhựt, 3 Tỷ+

Tân Bửu ranh Tân Nhựt Bình Chánh chủ bán đất ngang 7,3m với diện tích công nhận 459m2 gồm 150m2 đất ở ONT và 309,1 m2 đất LUC (có 2 sổ), vị trí mặt tiền đường cặp Kênh Ngang, thẳng một trục ra đường An Thạnh Tân Nhựt (Tên cũ là đường Tân Bửu - An Thạnh, nối dài của đường Tân Long), ô tô 52 chỗ vào tận nơi. Đón đầu sóng Vành Đai 3 và cao tốc Long Thành, Trung Lương, pháp lý chuẩn, giá chỉ 3,1 tỷ (thương lượng

Thông tin cam kết

* Đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

* Hỗ trợ 50% phí Trước Bạ cho Khách thiện chí mua.

* Chủ đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA RANH TP. HỒ CHÍ MINH

* Lô đất tọa lạc tại xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, nhưng thực tế chỉ cách ranh giới hành chính xã Bình Chánh, TP.HCM mươi mét. Đây là khu vực "vùng đệm" chiến lược đang phát triển thần tốc, hưởng trọn mọi lợi thế hạ tầng của cả TP.HCM và Long An.

* Với vị trí mặt tiền đường cặp Kênh Ngang, không gian tại đây luôn thoáng đãng, phong thủy cực tốt cho gia chủ.

THÔNG SỐ VÀNG PHÁP LÝ RÕ RÀNG

* Tổng diện tích: 459,1 m^2

* Đất ở tại nông thôn (ONT): 150m^2 (Xây dựng FULL THỔ).

* Đất trồng lúa (LUC): 309,1m^2 (Lợi thế diện tích lớn để làm sân vườn, nhà xưởng hoặc mục đích khác).

* Kích thước: Ngang 7,3m x Dài khoảng 63m. Đây là chiều ngang lý tưởng để thiết kế những căn biệt thự sân vườn đẳng cấp hoặc kho bãi rộng rãi.

* Hiện trạng đường: Mặt tiền tiếp giáp đường công cộng rộng 8m (đá xanh/nhựa), đảm bảo xe tải lớn và xe khách 52 chỗ ra vào quay đầu thẳng tắp một trục.

* Quy hoạch: Đất nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng điện nước hoàn chỉnh.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG ĐỘT PHÁ LÝ DO PHẢI ĐẦU TƯ NGAY

* Hạ tầng tỷ đô bao quanh: Lô đất nằm ngay nút giao chiến lược của các tuyến đường huyết mạch: Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức Long Thành và Cao tốc TP.HCM Trung Lương.

* Kết nối liên vùng hoàn hảo: Một trục thẳng ra đường An Thạnh Tân Nhựt (Đường Tân Long nối dài). Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM qua trục Nguyễn Cửu Phú, Trần Văn Giàu, Võ Trần Chí hoặc vào Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài.

* Tiện ích ngập tràn: Dù là Long An nhưng chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích hàng đầu của Bình Chánh: Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, các khu công nghiệp lớn, hệ thống trường đại học và chợ đầu mối Bình Điền.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với quỹ đất gần 500m^2 sát cạnh Thành phố, lô đất này là sự lựa chọn hoàn hảo cho:

* Biệt thự vườn nghỉ dưỡng: Không gian xanh mát view kênh, yên tĩnh tuyệt đối để thư giãn cuối tuần.

* Kho xưởng, bãi xe: Lợi thế mặt tiền rộng và đường xe lớn ra vào thuận tiện cho logistics.

* Đầu tư sinh lời: Tài sản có tính thanh khoản cao, phù hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn đón đầu quy hoạch đô thị vệ tinh.

Liên hệ: Call/Zalo) để nhận hồ sơ đất, xem đất thực tế miễn phí và gặp chính chủ thương lượng giá.