(tin Thật 100%) Bán Căn Hộ Dịch Vụ 126,5m2 X 21p ở Nguyễn Sỹ Sách - Hxh 6m - Dt 1,5 Tỷ/năm ~ 7%/năm

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp xây mới tại hẻm 52 Nguyễn Sỹ Sách - P.15 - Tân Bình với vị trí rất đẹp hẻm trước nhà rộng 5m ô tô có thể đỗ cửa, cách mặt tiền chỉ đúng 30m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,5 tỷ ~ 7,2%/năm



- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vức, có hoàn công đầy đủ. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu



- Diện tích: 5x25,5m - 126m2 được công nhận đủ với hẻm trước nhà rộng khoảng 5m ô tô đỗ cửa thoải mái



- Nhà cao 6 lầu với tổng 22 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao tất cả đều có cửa sổ thoáng sáng và máy giặt riêng



+ Tầng 1 (trệt): Thông sàn để xe + 1 phòng

+ Tầng 2 (lửng): 3 phòng

+ Tầng 3 - 5: Mỗi tầng 5 phòng

+ Tầng 6 (sân thượng): 3 phòng + Sân thượng



- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Bình đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP.HCM



- Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2,5 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 24 tỷ, lãi ngay khi mua



- Giá thuê trung bình mỗi phòng là 5,25 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 21 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 120 - 125 triệu/tháng ~ 1,5 tỷ ~ 7%/năm



- Hẻm trước nhà rộng khoảng 5m ô tô vào và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách đúng 30m đi bộ không hơn, hẻm thông sang phố Phạm Văn Bạch, cách đường Trường Chinh chỉ đúng 250m



- Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến hàng nghìn cửa hàng kinh doanh lớn nhỏ, cho thuê luôn full phòng



- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp. Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị trong nhà



- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất đã được nghiệm thu



- Cam kết bàn giao full khách thuê. Nhận thầu khoán lại giá 80 triệu/tháng khi cần



- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 50% giá trị tài sản



* Nhà đang xây dựng dự kiến 15/4/2026 sẽ hoàn thiện. Hiên đang có giá ưu đãi:



Giá trước 15/4: 22 tỷ (Có thương lượng)

Giá sau 15/4: 22,5 tỷ



- Đơn vị chuyên đầu tư xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm CHDV - Apartment cao cấp số 1 TP. HCM - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 50 người mua và nhà đầu tư sở hữu được tài sản ưng ý



- Nhận hỗ trợ nhập đất - xây dựng - thiết kế - vận hành và thanh khoản tài sản mô hình CHDV - Apartment tại Tân Bình Tân Phú - Gò Vấp và các quận trung tâm theo nhu cầu cá nhân (Làm từ "Gốc tới Ngọn")



- Có sẵn trên 50 nguồn hàng vị trí đẹp, xây cao tầng, giá tốt hơn thị trường 15% cùng với hơn 10 đơn vị xây dựng và thiết kế uy tín nhất TP.HCM - Đã hỗ trợ trên 30 NĐT có được tài sản theo đúng vị trí và đúng nhu cầu thiết kế theo mong muốn cá nhân



* Cam kết thông tin về tài sản là chính xác 100%